Huis te koop - Grand-Halleux VBD07769

Rue Capitaine Lekeux 45 6698 Grand-Halleux

460 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07769

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Capitaine Lekeux 45 6698 Grand-Halleux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Halleux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Halleux, dicht bij alle voorzieningen, tussen de snelwegen E25 en E42, presenteert Immo-Far een prachtig herenhuis in art-decostijl van 300 m² op een goed georiënteerd perceel van 14 are 62 centiares. Dit imposante gebouw van 300 m² uit 1930 is in goede staat en zal je aanspreken dankzij de ruime kamers, hoogwaardige materialen, hoge plafonds en goede energie-efficiëntie. Deze comfortabele woning bestaat op de begane grond uit een ruime ontvangsthal met apart toilet, een kantoor, een lichte inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin via een ouderwetse serre, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en aangrenzende kleedkamer, en een ruime badkamer met ingebouwd meubilair. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer met aangrenzende zitkamer en badkamer die ideaal zou zijn voor een AirBnb, en een zolder die verbouwd zou kunnen worden om dit niveau compleet te maken. De kelder heeft een garage voor één auto en 3 kelders voor opslag. De intieme, goed onderhouden buitenkant van dit huis is ontworpen voor ontspanning, met aantrekkelijke terrassen, een mooi bebost tuinperceel, een meer, een kas met moestuin, terrassen en een verwarmd zwembad. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een centraal verwarmingssysteem, ramen met dubbele beglazing, thermische panelen en een oplaadpunt voor auto's. Wacht niet te lang, een bezoek is essentieel. Informatie en bezoek: Tel 0486/09 15 89 (7 dagen per week) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1462 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240901003024

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07769 Ref. verkoper: 742 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

1 km 4' 1 km 1' 43'' 574 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

511 m 1' 42'' 511 m 43'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

511 m 1' 42'' 511 m 43'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

4,9 km 31' 5,6 km 6' 3,8 km 50' 4,7 km 57'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

21 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

15 m 11''

Treinstations

Vielsalm

5,7 km 36' 6,3 km 6' 4,9 km 55' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

42 Petit Coo

11 km 12'

Winkels

Spar Vielsalm

4,4 km 30' 5,1 km 5' 3,9 km 44' 4,4 km 53'

Aldi Vielsalm

4,9 km 32' 6,2 km 6' 4,1 km 51' 4,9 km 59'

Carrefour Market Vielsalm

5,3 km 33' 6,1 km 6' 4,4 km 51' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

9,9 km 10'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,2 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

28,4 km 29'

Golfen

The Green House Golf

21,1 km 21'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 51 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 18 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Vielsalm" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Vielsalm (5 minuten rijden), Aldi Vielsalm (6 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 19 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" vinden op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen