• 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 30 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Arlon, vlakbij het stadscentrum, biedt deze woning een unieke kans voor diegenen die graag een pand willen renoveren. Met een verkoopprijs van 200 000 € is dit een ideale investering voor zowel grote gezinnen als degenen die geïnteresseerd zijn in co-housing projecten. De woning heeft twee gevels en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woonkamer strekt zich uit over 32 m², en de keuken is gedeeltelijk uitgerust. Op de begane grond vindt u een royale hal die toegang biedt tot de leefruimte, eetkamer en keuken, evenals een badkamer. Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee nog gerehabiliteerd moeten worden naar eigen smaak en voorkeur. Extra ruimtes omvatten een kelder, zolder en een buitenplaats met een terras van 30 m². De verwarmingsinstallatie is op basis van gasconvectie, en de woning is voorzien van kunstleien dakbedekking en PVC-dubbelglasramen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het energielabel E (361 kWh/m²/jaar) toch inzicht in het huidige energieverbruik. De ligging van de woning in een rustige straat dicht bij het centrum maakt het ideaal voor mensen die willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl ze kunnen genieten van een privéterras en een verhoogde tuin. Dit huis is perfect voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken door middel van renovaties en aanpassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64010 kWh/jaar

EPC-referentie

20241118013865

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02571 Ref. verkoper: 3099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps D'Un Câlin

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

253 m 3'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Temps D'Un Câlin" binnen 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder