Huis te koop - Aarlen VBC06697
6700 Aarlen
370 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Arlon, biedt deze statige herenwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en charme. Deze woning beschikt over zes slaapkamers, perfect voor een groot gezin. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met een houtgestookte open haard, een eetkamer, en een goed uitgeruste keuken met een veranda die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers biedt. Er is tevens een ruime zolder die verder af te werken is. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 350 m² en is gebouwd op een perceel van 340 m². De tuin van 260 m², vol met volgroeide bomen, biedt een rustige plek om te ontspannen. Een terras van 20 m² is ideaal voor buiten dineren tijdens de warmere maanden. De woning is voorzien van PVC- en aluminium kozijnen en heeft een alarmsysteem. Verwarming wordt verzekerd door stadsgas met een Viessmann-ketel uit 1995. Hoewel de woning in goede staat is, zal enige renovatie nodig zijn om te voldoen aan moderne normen, waaronder de elektrische installaties die niet conform zijn. Met een EPC-score van 311 kWh/m²/jaar valt de energie-efficiëntie binnen klasse D. Deze woning biedt enorm veel potentieel voor kopers die bereid zijn om het pand aan hun eigen wensen aan te passen. Vraagprijs is €370.000.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 370 000 €
- Kadastraal inkomen: 966 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
260 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
340 m²
Bebouwbare oppervlakte
85 m²
Diepte perceel
48 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
311 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
77320 kWh/jaar
EPC-referentie
20200813013285
Geldigheidsdatum EPC
13/08/2030
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan