• 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtige residentie in Autelbas, gelegen in een rustige en charmante omgeving. Deze ruime viergevelwoning, gebouwd in 2003, is ideaal voor grote gezinnen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m². De woning is doordacht ontworpen met hoogwaardige materialen, waaronder natuurleien daken en PVC-ramen met dubbele beglazing. De indeling omvat een royale inkomhal, een cinema/kantoorruimte die ook geschikt is voor een vrij beroep, en een ruime garage die plaats biedt aan 2 tot 4 voertuigen. Op de eerste verdieping treft u een lichte woonkamer van 32 m² met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met achterkeuken, een bureau en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar een grote slaapkamer van 15 m² en twee andere kamers van elk 18 m², die momenteel zijn ingericht als vier kleinere slaapkamers. Voor energiebesparing is de woning voorzien van zonnepanelen (3.500 kWc) en zonnecollectoren, samen met een efficiënte mazoutverwarming. Een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is aanwezig, naast een EPC-certificering met een primair energieverbruik van 334 kWh/m²/jaar. Het buitenleven is net zo indrukwekkend, met een zuidgerichte tuin van 200 m² die uitnodigt tot ontspannen momenten op het terras van 40 m². Een zwembad en een klein vijvertje dragen bij aan de charme van de buitenruimte. Verder is er voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen. Deze woning ligt op een perceel van 700 m² en biedt zowel comfort als functionaliteit, ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals de IKEA-uitgang van de E411.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

700 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

30 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75980 kWh/jaar

EPC-referentie

20230321006951

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2033

CO2-uitstoot

759800

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21938 Ref. verkoper: 3114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps D'Un Câlin

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

253 m 3'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Temps D'Un Câlin" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder