Huis te koop - Aarlen VBC86335

6700 Aarlen

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86335

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige en aangename stadsdeel van Arlon, bevindt deze instapklare woning zich op een gunstige locatie vlakbij het centrum. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5,8 are en een zuidoostelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een heldere en zonnige tuin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over één verdieping. Het interieur omvat een ruime woonkamer van circa 25 m², een keuken, drie slaapkamers, inclusief een bureau, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele PVC ramen uit 2012 en een dak met natuurlijke leien, wat zorgt voor een degelijke afwerking. Buiten biedt het perceel een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een tuin van ongeveer 400 m² en een terras van 12 m² met pergola. Het garagegebouw biedt onderdak voor één wagen en geeft toegang tot één van de slaapkamers onder de mansarde. De elektrische installatie is conform de normen en het energieverbruik wordt beheerst door centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor verschillende profielen, zoals jonge koppels, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 007 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

580 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230306002244

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86335 Ref. verkoper: 3161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

253 m 3'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Arlon / Aarlen / Arel" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Canailloux" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen