Huis te koop - Aarlen VBC99928

Rue de la Promenade 5 6700 Aarlen

620 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99928

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Promenade 5 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Arlon is een ruime, viergevelwoning die zich bevindt in een rustige en gewilde residentiële wijk. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 261 m² en is gebouwd in 1984. De woning heeft vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 40 m² en een aparte kantoorruimte van eveneens 40 m², ideaal voor wie vanuit huis wil werken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een gezellige tuin die op het noordwesten is gericht, waardoor u vooral 's avonds van de zon kunt genieten. Het pand is voorzien van een garage en biedt ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. Buiten ligt een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie en beschikt over verschillende praktische ruimtes zoals grote kelders, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Het interieur is goed onderhouden, maar enige vernieuwing of renovatie kan nog wenselijk zijn. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot belangrijke verkeersaders, het treinstation, scholen en winkels. Via de rustige straat bent u snel in het centrum van Arlon, dat op loopafstand ligt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1225 m² met een bebouwbare oppervlakte van 155 m². Deze woning biedt veel potentieel voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goede locatie in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

261 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1225 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708015832

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99928 Ref. verkoper: 8935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Véronique Martelleur

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

556 m 1' 55'' 556 m 51'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

556 m 1' 55'' 556 m 51'' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

884 m 2' 59'' 884 m 1' 16'' 694 m 11' 884 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 2' 58''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

119 m 1' 26''

Treinstations

Viville

2 km 10' 2,1 km 2' 38'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Schalbert

987 m 3' 886 m 12' 987 m 12'

Winkels

Delhaize Arlon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Arlon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 760 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Arlon

1,8 km 6' 2,2 km 2' 17'' 990 m 21' 1,7 km 21'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 1''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 28'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Viville": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Véronique Martelleur" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ba442478b8f4306a53123855c0c2536.pdf

Download

0bd56826ffb940dabbc4a17a8ed7ce64.pdf

Download

49698909218c4de3b829e29dd1ada0b4.pdf

Download

E-mail Bellen