Huis te koop - Aarlen VBD01603

Rue du Centre 39 6700 Aarlen

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01603

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 39 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in de rustige en geliefde wijk Frassem in Arlon, gelegen aan de Rue du Centre 39. Het betreft een te renoveren huis met een woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het interieur omvat een ruime woonkamer van ongeveer 41 m² en een eenvoudige keuken. Boven is er een gang die toegang geeft tot de slaapkamers, het bureau en de badkamer. Buiten biedt het perceel van 376 m² een zuidgeoriënteerd terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein omvat tevens een garage en een atelier, wat praktische opbergmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over twee gevels, met een gevelbreedte van 7 meter. Het perceel is geschikt voor verdere bebouwing tot 60 m² en ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. De ligging in Arlon maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige buurt, maar toch dichtbij de stad en haar faciliteiten. Het EPC-rapport toont een verbruik van 450 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 111 kg. Door de goede ligging en het aantrekkelijke perceel is er goede basis om deze woning verder te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

376 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231115012671

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01603 Ref. verkoper: 9061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 756 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

417 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

1,2 km 15'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

2,5 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Arlon

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Arlon

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

2,5 km 4'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Arlon (5 minuten rijden), Trafic Arlon (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 28 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

042e2fa80d3444df9bc7313bd8abbaca.pdf

Download

6ff79e6f293d405fb775931e2059e236.pdf

Download

31ff381438b342df8a0dbd1c5612a363.pdf

Download

0e0b9d569d9b4784a2f0e56755957281.pdf

Download

4dd1451d72884a65a799823b71c4eb44.pdf

Download

E-mail Bellen