Huis te koop - Aarlen VBD16229

Avenue du Bois d'Arlon 44 6700 Aarlen

340 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16229

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Bois d'Arlon 44 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in Aarlen, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste routes naar de GDL. Met zijn 146 m² woonoppervlakte en 267 m² grond onderscheidt deze woning zich door zijn royale ruimte en zijn vele mogelijkheden. Binnen heeft het huis drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De woonkamer is voorzien van massief parket en twee prachtige antieke open haarden. Het biedt een warme en uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden. De functionele keuken baadt in natuurlijk licht dankzij de ramen die uitkijken op de tuin. Bovendien biedt de serre een extra ruimte om te ontspannen, terwijl je geniet van het uitzicht over de tuin. Buiten biedt de privétuin een geweldige ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Dit huis heeft ook een zolder die verbouwd kan worden, een garage die ideaal is voor een auto en extra opslagruimte, en een bijkeuken. Dit huis is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een balans tussen comfort en ruimte. Mis de kans niet om van deze ruimte je nieuwe thuis te maken. Neem nu contact op via Contact . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

267 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805027185

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16229 Ref. verkoper: 2297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 702 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

232 m 53'' 232 m 35'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

232 m 53'' 232 m 35'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

157 m 1' 53''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,4 km 9' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 14'' 799 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Arlon

1,6 km 8' 1,7 km 2' 42'' 837 m 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 52''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Arlon / Arel / Aarlen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Arlon" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen