Huis te koop - Aarlen VBD48237

Deze prachtige woning in Arlon biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonomgeving. Gelegen in een rustige straat aan de Rentertkapell 69, straalt deze woning een gevoel van rust en privacy uit, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 193 m² biedt het huis voldoende ruimte voor dagelijks comfort en ontspanning. De woning werd gebouwd in 1997 en is tot in de puntjes verzorgd, met een moderne uitstraling en goede energieprestaties, gecertificeerd met een EPC-waarde van 172 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 43. Het huis wordt verwarmd door mazout en beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor er voldoende comfort is voor het hele gezin. De grote tuin van 550 m², compleet met een terras van 60 m² en een privézwembad, maakt het buitenleven bijzonder aangenaam. De dubbele garage en verschillende parkeerplaatsen voor de woning zorgen voor uitgebreide parkeermogelijkheden, wat in een rustige villawijk bijzonder waardevol is. Binnenin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken. De ruime woonruimte van 61 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie. De open keuken vormt het hart van het huis, perfect voor familiediners en gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine die kan fungeren als extra zithoek, kantoor of speelruimte. Drie slaapkamers maken het mogelijk om iedereen een eigen plek te geven, terwijl twee gerenoveerde badkamers voorzien in moderne comfort. Het ondergrondse deel bestaat uit royale kelders die volop bergruimte bieden, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het perceel meet 1243 m², met een bebouwbare oppervlakte van 145 m², wat veel potentieel biedt voor verdere uitbreidingen of tuinontwerp. De woning ligt in een aangename en rustige omgeving, slechts enkele minuten van het centrum van Arlon en de Luxemburgse grens. De ligging combineert het beste van beide werelden: nabijheid van stad, natuur en internationale connecties. De straat is weinig door verkeer gebruikt, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid voor bewoners en kinderen. Het gebied is perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning met buitenruimte en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een vraagprijs van €695.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woning in deze aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod is snel weg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder