Huis te koop - Aarlen VBD75705

Heiderwee 7 6700 Aarlen

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Heiderwee 7 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette propriété unique située à Autelbas, offrant un potentiel intéressant pour les familles en quête d'un nouveau projet. Bâtie avec caractère, cette maison présente une architecture classique avec une façade blanche épurée. L'accès à la propriété se fait par une allée dallée sécurisée, bordée de murets en pierre, qui confère une certaine prestance au bien. La situation en périphérie d'Arlon garantit une tranquillité recherchée tout en restant a proximité de toutes les commodités. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez des espaces généreux à vivre, dont un salon-salle à manger convivial aux finitions chaleureuses, agrémenté d'une cheminée en briques rouges et d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine fonctionnelle équipée de meubles en bois naturel et offrant tous les éléments nécessaires pour la préparation des repas. La circulation entre les pièces facilite la vie quotidienne. Une véranda lumineuse et spacieuse, prolongement naturel de l'habitation, offre une transition agréable vers l'extérieur et bénéficie de larges ouvertures vitrées. Les trois chambres et la salle de bain se situent au même niveau. À l'extérieur, le terrain se distingue par son jardin verdoyant offrant calme et intimité, avec des essences variées dont des arbres de bon diamètre. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et de caves. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien authentique bénéficiant d'un cadre de vie agréable et préservé. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

368 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

484 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47933 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2035

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75705 Ref. verkoper: 7347368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

5,1 km 20' 5,6 km 6' 4,8 km 54' 5,1 km 1º 1'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,6 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,6 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

5,3 km 21' 5,7 km 6' 4,7 km 1º 2' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

584 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

2,6 km 31'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

4,1 km 19' 5,6 km 9' 3 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

6 km 23' 5,3 km 1º 4' 6 km 1º 11'

Winkels

Delitraiteur Arlon

4,2 km 17' 4,7 km 4' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Hypermarché Carrefour Arlon

5,1 km 20' 5,6 km 6' 4,7 km 55' 5,1 km 1º 1'

Cora Messancy

6,4 km 24' 7,5 km 9' 5 km 1º 3' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

7,1 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 6 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Cora Messancy (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sterpenich-Frontiere") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder