Huis te koop - Aarlen VBD94822

Rue des Hêtres 49 6700 Aarlen

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94822

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Hêtres 49 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec jardin au cœur d'Arlon. Idéalement localisée dans une rue calme et résidentielle du centre-ville, proche de toutes les facilités, à 10min à pied de la gare et proche des grands axes vers le Grand-duché du Luxembourg. Cette maison est idéale pour de jeunes frontaliers ou pour une famille cherchant toutes les facilités et commodités à proximité. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC. Au 1er étage: Deux chambres, un bureau et une salle de douche. Le bien bénéficie également de caves sous toute sa surface, d'un grenier, d'un garage ainsi que d'un magnifique jardin de 5 ares 50. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

762 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27979 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94822 Ref. verkoper: 7578957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

823 m 4' 1,1 km 1' 29'' 785 m 9' 785 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

266 m 2' 18'' 499 m 47'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

266 m 2' 18'' 499 m 47'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

492 m 1' 36'' 492 m 43'' 492 m 6' 492 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

209 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

363 m 4'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,4 km 11' 1,7 km 2' 18'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Delhaize Arlon

751 m 1'

Autodelen

Cambio - Schalbert

840 m 4' 609 m 10' 840 m 10'

Winkels

Delhaize Arlon

758 m 2' 29'' 758 m 1' 758 m 9' 758 m 9'

Trafic Arlon

944 m 4' 944 m 1' 21'' 550 m 11' 926 m 11'

Colruyt Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 679 m 17' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,3 km 1' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

36,8 km 29'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is 6 minuten te voet.L'Ile Aux Doudous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Aarlen / Arel" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen