Huis te koop - Aarlen VBE19304

Rue des Ateliers 7 6700 Aarlen

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19304

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ateliers 7 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Aarlen, in een rustige en aangename doodlopende straat, een prachtige volledig gerenoveerde woning met garage en tuin. Deze woning, in uitstekende staat van onderhoud, biedt ruime volumes en een bijzonder comfortabel woonklimaat. Ze is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een stookruimte/wasruimte, een garage en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een houten terras en de tuin, evenals een apart toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping vindt u een hal, een grote slaapkamer en een douchekamer. De woning geniet van een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen (scholen, supermarkten, apotheek, hoofdwegen), terwijl u profiteert van de rust van een residentiële omgeving zonder doorgaand verkeer. Een verzorgde en comfortabele woning, instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl - Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

495 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427025388

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19304 Ref. verkoper: 9419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cle Des Champs

1,7 km 7' 2,3 km 2' 29'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1 km 3' 1 km 1' 19'' 926 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1 km 3' 1 km 1' 19'' 926 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 6' 2,6 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 1' 58''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

157 m 1' 53''

Treinstations

Viville

234 m 2' 7'' 1,5 km 2' 13'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Laadstations

Lidl

1,1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Schalbert

2,1 km 7' 1,8 km 14' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

1 km 5' 1,3 km 2' 17'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Arlon

1 km 3' 1 km 1' 19'' 767 m 12' 1 km 12'

Trafic Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 846 m 13' 1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

2,2 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

35,7 km 27'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Ateliers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Cle Des Champs" ligt op 21 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viville" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Hydrion (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Arlon (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

9b8aec575edd4dd086acf9372755437f.jpg

Download

51199d7809ea4134837e78dc328146ce.jpg

Download

6500a3442dbd4e75b462a5fdb94d0a98.jpg

Download

85780d90d15c4c0fa192784129082728.jpg

Download

E-mail Bellen