Huis te koop - Aarlen VBE19304

Rue des Ateliers 7 6700 Aarlen

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19304

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ateliers 7 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Aarlen, in een rustige en aangename doodlopende straat, een prachtige volledig gerenoveerde woning met garage en tuin. Deze woning, in uitstekende staat van onderhoud, biedt ruime volumes en een bijzonder comfortabel woonklimaat. Ze is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een stookruimte/wasruimte, een garage en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een houten terras en de tuin, evenals een apart toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping vindt u een hal, een grote slaapkamer en een douchekamer. De woning geniet van een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen (scholen, supermarkten, apotheek, hoofdwegen), terwijl u profiteert van de rust van een residentiële omgeving zonder doorgaand verkeer. Een verzorgde en comfortabele woning, instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl - Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

495 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427025388

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19304 Ref. verkoper: 9419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cle Des Champs

1,7 km 7' 2,3 km 2' 29'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1 km 3' 1 km 1' 19'' 926 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1 km 3' 1 km 1' 19'' 926 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 6' 2,6 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 1' 58''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

157 m 1' 53''

Treinstations

Viville

234 m 2' 7'' 1,5 km 2' 13'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Laadstations

Lidl

1,1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Schalbert

2,1 km 7' 1,8 km 14' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

1 km 5' 1,3 km 2' 17'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Arlon

1 km 3' 1 km 1' 19'' 767 m 12' 1 km 12'

Trafic Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 846 m 13' 1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

2,2 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

35,7 km 27'

Transporten

Wonen bij Rue des Ateliers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viville" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Cle Des Champs" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Arlon (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

038a5c98f2bb494f83b5802b60fa7742.jpg

Download

eb7ad6121d314dcbb8661b689da7fd93.jpg

Download

e779d1a15ba94bfeab61ba711ebb7f0b.jpg

Download

fb41bc23002943f482e889c69d0e2315.jpg

Download

E-mail Bellen