Huis te koop - Aarlen VBE23159

Rue du Château d'Eau 6 6700 Aarlen

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23159

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 338 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Château d'Eau 6 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u een prachtige villa met zwembad aan, gelegen in het charmante dorp Heinsch (Arlon). Dit uitzonderlijke pand is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, één slaapkamer, een badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte open naar de keuken, een wasruimte en een garage. Eerste verdieping: nachthal, een bureau of speelkamer, vier slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: mezzanines die uitkijken over de slaapkamers, evenals een tweede bureau dat open is naar de eerste verdieping. Kelderverdieping: ruime kelders. Gelegen in een doodlopende straat, in het hart van een bijzonder rustige woonwijk, geniet de woning van een ideale ligging op slechts twee minuten van de autosnelweg en in de onmiddellijke nabijheid van Arlon en alle voorzieningen (scholen, winkels, station). Buiten is alles volledig afgewerkt: u geniet van een mooi terras achteraan en een verwarmd ingegraven zwembad. Ruime kelders en een grote garage van 76 m² met plaats voor meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met vloerverwarming in uitstekende staat, kwalitatieve isolatie (EPC A) en een conforme elektrische installatie. De achterzijde is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een optimale bezonning gedurende de hele dag. De bureauruimtes, met grote raampartijen naar de tuin, vormen een ideale plek voor thuiswerk of ontspanning. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 459 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

338 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

880 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1431 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

60 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922003384

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23159 Ref. verkoper: 10016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

275 m 49'' 275 m 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

218 m 39'' 218 m 20'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

218 m 39'' 218 m 20'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2 km 6' 2 km 2' 19'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

114 m 1' 22''

Treinstations

Stockem

2,2 km 7' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Lidl

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

5,3 km 17' 4,8 km 53' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,4 km 16' 4,8 km 5' 3,5 km 52' 4,4 km 52'

Lidl Arlon

4,4 km 14' 4,5 km 4' 3,9 km 52' 4,4 km 52'

Trafic Arlon

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Musea

Musée Archéologique

5,5 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 28'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Château d'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 25 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Delphine Raty" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Lidl Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

86a8fa9e373a4edc92a0cd89be40f814.jpg

Download

a6e6e8d62f954e6d8351851e74e873a3.jpg

Download

ed1f41ccae594ef194a367de89d1a5ae.jpg

Download

cb5f4c41c59146bda6d1a34459f9087a.jpg

Download

E-mail Bellen