Huis te koop - Aarlen VBE23706

Rue de Neufchâteau 124 6700 Aarlen

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23706

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Neufchâteau 124 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert met trots dit huis met 4 slaapkamers, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.
Deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum, beschikt over een perceel van ruim 330 m² en is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en alle voorzieningen.
De begane grond bestaat uit een garage, een wasruimte, een doucheruimte, een kantoor en een apart toilet.
De eerste verdieping omvat een woonkamer met zithoek, een eetkamer, een keuken en een balkon. De tweede verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt een ruime zolder.
Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op olie, dubbele beglazing met PVC-ramen en riolering.
Een woning die locatie, ruimte en een uitzonderlijke omgeving combineert.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 063/433.110 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 224 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

274 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

339 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

339 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75544 kWh/jaar

EPC-referentie

20260424006517

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23706 Ref. verkoper: 1486174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

801 m 5' 812 m 1' 28'' 591 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

214 m 53'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

214 m 53'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

309 m 1' 15'' 309 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

70 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

70 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

70 m 51''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

941 m 9' 969 m 1' 41'' 784 m 9' 929 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

288 m 26''

Autodelen

Cambio - Schalbert

694 m 2' 52'' 566 m 8' 694 m 8'

Winkels

Delhaize Arlon

295 m 1' 12'' 295 m 27'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Arlon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Arlon

480 m 2' 13'' 480 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Musea

Musée Archéologique

881 m 1' 35''

Golfen

Golf Découverte Virton

36,3 km 28'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Neufchâteau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Gribouille" ligt op 9 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Arlon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arlon / Arel / Aarlen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen