Huis te koop - Aarlen VBE31122

Rue Léon Castilhon 15 6700 Aarlen

720 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31122

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 363 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Léon Castilhon 15 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u, in het centrum van Aarlen, in een bijzonder gegeerde en prestigieuze woonwijk, een prachtig herenhuis van 363 m², recent gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met eethoek, terras. Eerste verdieping: nachthal, vier grote slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: nachthal, vier grote slaapkamers, douchekamer. Kelderverdieping: kelders en stookruimte. Achteraan de woning bevinden zich drie garages, vlot bereikbaar. Dit karaktervolle herenhuis combineert de charme van het verleden met hedendaags comfort, waaronder een EPB B, een conforme elektrische installatie en fotovoltaïsche zonnepanelen (2012). Ideale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen: station, scholen, winkels, enz. Daarnaast geniet u van een aangename tuin van meer dan 250 m², een zeldzaamheid in het stadscentrum. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij geen aansprakelijkheid van het agentschap met zich meebrengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 393 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

363 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

511 m²

Diepte perceel

48 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114007185

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31122 Ref. verkoper: 10074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

605 m 5' 621 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

191 m 36'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

191 m 36'' 191 m 27'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

403 m 1' 18'' 403 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

173 m 2' 4''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

700 m 6' 778 m 1' 3'' 695 m 8' 695 m 8'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Schalbert

197 m 57'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

393 m 1' 16'' 393 m 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Arlon

655 m 5' 651 m 56'' 548 m 8' 631 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 28'' 693 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

384 m 41''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Léon Castilhon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 1 minuut.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arlon / Arel / Aarlen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Gribouille", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", op slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

0ca7c1f2169b44aea5dfda55b3d870b5.jpg

Download

1f51406913c9435a80fa8ec639f981df.jpg

Download

4c1458085fb84e238922f4b5854eb450.jpg

Download

fb5f9aacb91945acbbdd7f8e7b427712.jpg

Download

dc22545027c34f3098ab675372c20037.jpg

Download

E-mail Bellen