Huis te koop - Aarlen VBE37842

Rue des Croix-du-Feu 14 6700 Aarlen

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37842

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Croix-du-Feu 14 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Aarlen een aangename halfopen bebouwing met garage en tuin, ideaal gelegen in een rustige woonwijk en toch dicht bij winkels, voorzieningen en de belangrijkste verkeersassen. De woning is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, drie slaapkamers, stookruimte en garage. Verdieping: zolder die extra opbergruimte biedt. Deze gelijkvloerse woning vormt een ideale opportuniteit voor senioren of een eerste aankoop. De woning werd goed onderhouden, maar vraagt enkele opfrissingswerken om ze volledig naar hedendaagse smaak te brengen. Technisch gezien beschikt de woning over een recente gasketel op stadsgas, die een performante verwarmingsinstallatie garandeert. Buiten geniet u van een zorgvuldig onderhouden tuin met een aangenaam open uitzicht, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Een mooie opportuniteit die u snel moet ontdekken! Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de nodige controles. Sommige illustraties of beelden kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentietools, met respect voor een getrouwe voorstelling van het pand. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

540 m²

Totale grondoppervlakte

747 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

44 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260203027132

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37842 Ref. verkoper: 10051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 727 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

434 m 1' 28'' 434 m 38'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

434 m 1' 28'' 434 m 38'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

576 m 1' 55'' 576 m 50'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

268 m 3'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,6 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Arlon

711 m 2' 41'' 884 m 1' 8'' 711 m 9' 711 m 9'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 1' 59'' 956 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Arlon

2 km 9' 2,1 km 2' 57'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Musea

Musée Gaspar

2,7 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Croix-du-Feu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A Petits Pas" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Semois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

5401d8b4427040c4adc9a9bb9791744f.pdf

Download

68424b38d22f405fabc8cb10f9f75a7b.jpg

Download

002c44ec49a3429a8a0d76b4347a8dcb.jpg

Download

E-mail Bellen