Huis te koop - Aarlen VBE40784

Route de Neufchâteau 607 6700 Aarlen

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40784

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Route de Neufchâteau 607 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze charmante vrijstaande woning aan in het rustige dorp Heinsch, op slechts 5 minuten van Aarlen en de belangrijkste autosnelwegen. De woning beschikt over een dubbele garage, een prachtige privétuin en een ruim perceel van 2.038 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een kelder, een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een moderne ingerichte keuken, een wasruimte, een apart toilet en twee garages. Op de verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers, een berging en een tweede apart toilet. De woning werd steeds uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd met onder meer de uitbreiding van een tweede garage, nieuwe ramen, een moderne keuken, nieuwe radiatoren en fotovoltaïsche zonnepanelen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. De leefruimtes geven uit op een prachtige, volledig private en aangelegde tuin met een ruim terras en een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, op een steenworp van Aarlen en alle voorzieningen. Voor meer informatie: W Immobilière - Tel +32 63 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Ze kan het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van hun eigen onderzoeksplicht. Sommige illustraties of afbeeldingen kunnen digitaal zijn verbeterd of aangepast, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de werkelijke voorstelling van het pand. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 884 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

2038 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260614017587

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40784 Ref. verkoper: 9995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

981 m 2' 56'' 981 m 1' 7'' 919 m 12' 981 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

830 m 2' 29'' 830 m 55'' 819 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

830 m 2' 29'' 830 m 55'' 819 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,8 km 8' 2,8 km 3' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

1,2 km 15'

Treinstations

Stockem

2,9 km 9' 4,2 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Laadstations

Lidl

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

6 km 19' 5,6 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Lidl Arlon

5,1 km 16' 5,2 km 5' 4,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Trafic Arlon

5 km 16' 5 km 5' 4,7 km 1º 5 km 1º

Musea

Musée Archéologique

6,2 km 7'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,4 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Route de Neufchâteau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Delphine Raty" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (6 minuten rijden), Lidl Arlon (5 minuten rijden), Trafic Arlon (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem", op 5 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

571669e1e97342b8b81c02cae78f0dbf.jpg

Download

118c9361814c4df0859797a48d15cc00.jpg

Download

419b9ed3a3c4453fa909626808302ca6.jpg

Download

E-mail Bellen