Huis te koop - Aarlen VBE43143

Rue de Beckerich 34 6700 Aarlen

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43143

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 47 m² Terras
Rue de Beckerich 34 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u deze viergevelwoning uit 1982, gelegen in een gewilde residentiële omgeving in de gemeente Aarlen. Gebouwd op een perceel van 41 are 92 centiare, geniet het van een vrij uitzicht op de Luxemburgse bossen, wat een bevoorrechte leefomgeving dicht bij het Groothertogdom biedt. Met ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus, overtuigt deze woning door zijn volume en functionaliteit. Vanaf de inkomhal met tegelvloer laat het zijn authentieke karakter zien. Het gelijkvloers omvat een bureau, een in 2014 gerenoveerde uitgeruste keuken, een lichte woonkamer open naar een mezzanine met opbergruimte, een wasruimte, een berging, een gastentoilet, evenals een slaapkamer en een badkamer die leven op één niveau mogelijk maken. Op de verdieping zijn nog vijf extra slaapkamers en een douchekamer. De volledig ingerichte kelder biedt acht polyvalente ruimtes, waaronder een kamer met direct toegang tot de tuin.
Technisch gezien: dak gerenoveerd in 2019, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, warmtepomp, thermodynamische boiler en 38 zonnepanelen. EPB-aanvraag lopende.
Het aangelegde terrein wordt aangevuld met een dubbele buitenbox. Een zeldzaam eigendom door zijn ligging, zijn volumes en zijn omgeving.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

4192 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67985 kWh/jaar

EPC-referentie

20260623033113

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43143 Ref. verkoper: 1507648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,7 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 9'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

5,9 km 21' 6 km 7' 5,4 km 1º 2' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

5,3 km 26' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Delhaize Arlon

6,2 km 22' 6,3 km 7' 5,5 km 1º 11' 6,2 km 1º 14'

Trafic Arlon

6,3 km 23' 6,5 km 8' 5,5 km 1º 13' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

5,4 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue de Beckerich biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen", op 7 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (6 minuten rijden), Delhaize Arlon (7 minuten rijden), Trafic Arlon (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 27 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen