Huis te koop - Aarlen VBE52107

Route de Bastogne 466 6700 Aarlen

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52107

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Route de Bastogne 466 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Aarlen deze ruime gezinsvilla aan, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 20 are. Een zeldzaam eigendom met royale woonruimtes en een adembenemend, vrij uitzicht over de omliggende natuur. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, nachthal, twee slaapkamers, bureau, badkamer en een apart toilet. Eerste verdieping: nachthal, drie bijkomende slaapkamers en verschillende zolderruimtes met tal van mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting. Kelderverdieping: kelderhal, stookruimte, meerdere kelders, werkplaats en een ruime garage. Buiten geniet u van een groot terras met een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap, een uitzonderlijke troef die zorgt voor rust en een unieke woonomgeving. Dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden is deze villa ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning is gunstig gelegen, vlak bij winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen, waardoor u geniet van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie: W Immobilière – Tel +32 63 227 277 – www.wimmobiliere.com De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Ze kan het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van de plicht om zelf de nodige controles uit te voeren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Totale grondoppervlakte

2066 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260724019781

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52107 Ref. verkoper: 10063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,2 km 8' 2,4 km 2' 22'' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,8 km 9' 2,8 km 2' 23'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,8 km 9' 2,8 km 2' 23'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

702 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

1,6 km 20'

Treinstations

Viville

3,3 km 11' 3,8 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

998 m 55''

Autodelen

Cambio - Schalbert

3,1 km 11' 3 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Delhaize Arlon

3,8 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 41' 3,6 km 44'

Trafic Arlon

3,7 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Arlon

3,9 km 14' 4 km 4' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Musea

Musée Archéologique

3,4 km 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route de Bastogne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viville" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden), Lidl Arlon (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

9658be2b5b7946d2be4110accf01e3ae.pdf

Download

38803365af3b4fb4978a66e465293c8b.pdf

Download

1b6a839cad7f4ef69c2a57c9c06a5c39.jpg

Download

ae38ecca3dbd4b77b0721c7e8f5ccd5f.jpg

Download

b3db6b5ebc5543d3b366632879885e78.jpg

Download

E-mail Bellen