• 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Rigole 374 6717 Attert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Attert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de la Rigole 374 in Attert, biedt een ruime en moderne woonruimte van 173 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor het hele gezin. De volledige renovatie in 2014 heeft gezorgd voor een eigentijdse afwerking met hoogwaardige materialen, terwijl de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden is gebleven. De indeling omvat een ruime open leefruimte van 52 m² die naadloos verbindt met een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een zuidgerichte terrashof van 100 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met directe toegang tot de wasruimte en de keuken, wat praktische Gemakken biedt. Het perceel van 683 m² omvat ook een tuin van 250 m² en twee buitenparkeerplaatsen, beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De locatie van de woning is rustig en authentiek, in het charmante dorp Heinstert, nabij Habay-la-Neuve en de grens met Luxemburg. Dankzij de goede ontsluiting zijn grote wegen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. De woning is energiezuinig met een EPC-score van 106 kWh/m²/jaar en beschikt over een elektrische installatie die aan de normen voldoet. Dit huis combineert comfort, praktische voorzieningen en een aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • Kadastraal inkomen: 437 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

683 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Diepte perceel

36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230908010896

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99899 Ref. verkoper: 9040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,1 km 25' 7,4 km 7' 4,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

559 m 1' 53'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

559 m 1' 53'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

8,1 km 28' 9 km 9' 6,8 km 1º 10' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

205 m 2' 27''

Treinstations

Habay

8,9 km 31' 8,9 km 9' 8,2 km 22' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

10,8 km 10'

Winkels

Delhaize Habay

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,8 km 18' 7,3 km 1º 28'

Aldi Habay

7,4 km 25' 7,4 km 7' 6,9 km 19' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Habay La Neuve

7,7 km 26' 7,7 km 7' 7 km 20' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Archéologique

13,2 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Habay (6 minuten rijden), Aldi Habay (7 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0d41db14166b49d7aafa32cb19caee47.pdf

Download

73890cbe9b75465aa0a0e3f76eda6d03.pdf

Download

5a79540cabdc4e47a8d1b0d8bf6bdfdb.pdf

Download