Huis te koop - Thiaumont VBD80360

6717 Thiaumont

700 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 780
  • 4 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thiaumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie gelegen in het charmante Thiaumont, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze instapklare woning combineert modern comfort met traditionele charme en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 780 m², verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en drie toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op mazout, en de energieprestatiecertificaat wijst op een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar, hetgeen een redelijke energie-efficiëntie aangeeft voor deze type woning. Het exterieur van de residentie wordt gekenmerkt door een mooie tuin van circa 500 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 30 m² waar u gezellig buiten kunt eten of genieten van het uitzicht. De gevels, opgebouwd uit drie zijden, geven het pand een statig en solide uitstraling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1100 m², met een breedte van 30 meter en een diepte van 40 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en eventuele uitbreidingen. Naast de woonwoning bevindt zich een grote bijgebouwde schuur van 480 m² over drie niveaus, inclusief een garage met plaats voor vier voertuigen, twee werkplaatsen en een verwarmde ruimte van ongeveer 160 m² met een plafondhoogte van 6 meter, wat talloze mogelijkheden biedt voor hobbyisten, ondernemers of opslag. Deze karaktervolle eigendom ligt in een rustige omgeving in Thiaumont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving die deze streek te bieden heeft. Het pand biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wensen aan te passen en uit te breiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruime en veelzijdige woning te verwerven in een gewilde regio van Thiaumont, tegen een prijs van €700.000. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke eigendom te ontdekken en uw toekomstige thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

780 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1100 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260115001560

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80360 Ref. verkoper: 4216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

556 m 7' 1,1 km 1' 13'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Basisscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

4,1 km 19' 4,4 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

8 m 6''

Treinstations

Stockem

4,2 km 19' 5,8 km 6' 3,9 km 49' 4,2 km 51'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Schalbert

7,3 km 30' 6,6 km 53' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

6,4 km 28' 7,1 km 8' 5,5 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Lidl Arlon

6,4 km 27' 6,9 km 7' 5,8 km 0º 60' 6,4 km 1º 17'

Trafic Arlon

6,4 km 26' 6,7 km 7' 5,8 km 55' 6,4 km 1º 16'

Musea

Musée Archéologique

7,8 km 8'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,3 km 28'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Marquisat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op slechts 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Stockem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (8 minuten rijden), Lidl Arlon (7 minuten rijden), Trafic Arlon (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder