Huis te koop - Habay-la-Neuve VBE04343

Rue des Aubépines 7 6720 Habay-la-Neuve

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04343

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Aubépines 7 6720 Habay-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in Hachy een prachtige volledig gerenoveerde halfopen hoeve aan met mooie volumes en een rustige woonomgeving. De woning ligt teruggetrokken van de weg, in een bijzonder kalme omgeving. Op het gelijkvloers bestaat ze uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, een lichtrijke eetkamer, een ingerichte keuken, een wellnessruimte met sauna en douchekamer, twee grote garages, een stookruimte en een ruime berging. Op de verdieping bevinden zich een lichtrijk bureau, een tweede salon, een nachthal, een apart toilet, twee badkamers, vier mooie slaapkamers, een dressing en een zolder. De bovenste verdieping biedt extra zolderruimte. Buiten geniet u van een prachtige zuidgerichte aangelegde tuin met open zicht, een groot buitenzwembad en een zonnig terras. Ideaal gelegen tussen Habay-la-Neuve en Aarlen, met vlotte toegang tot alle voorzieningen en de hoofdwegen richting Luxemburg. De woning werd smaakvol gerenoveerd en beschikt bovendien over een discrete lift, perfect geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Een zeldzaam pand met karakter, comfort en charme. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van de nodige verificaties. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2510 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

3413 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

100 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317025657

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04343 Ref. verkoper: 9728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont

489 m 1' 40'' 550 m 52'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont

489 m 1' 40'' 550 m 52'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

4,2 km 16' 4,3 km 4' 3,4 km 19' 4,2 km 51'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

384 m 5'

Treinstations

Habay

5,8 km 22' 5,8 km 7' 3,6 km 25' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Lidl

10,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Schalbert

10,9 km 35' 9,6 km 55' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Aldi Habay

4,3 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 22' 4,3 km 51'

Delhaize Habay

4,2 km 16' 4,3 km 4' 3,3 km 21' 4,2 km 51'

Carrefour Market Habay La Neuve

4,6 km 18' 4,6 km 5' 3,4 km 23' 4,5 km 54'

Musea

Musée Archéologique

11,1 km 11'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Aubépines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Habay (5 minuten rijden), Delhaize Habay (4 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Habay" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7664caae42d64256b1131a0f38ee52a9.jpg

Download

087cd98bed8748e8a8b0d2145b63046c.jpg

Download

a2b5c8fc7a324b35bc282e247787890d.jpg

Download

E-mail Bellen