Huis te koop - Habay-la-Neuve VWD16220

Rue du Bochet 9 6720 Habay-la-Neuve

585 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue du Bochet 9 6720 Habay-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


L’agence immobilière IMMO DEK vous présente une très belle maison 4 façades située dans un quartier résidentiel de Habay-La-Neuve
Cette maison est construite sur un terrain 1036 m² avec une exposition plein sud arrière.
Au niveau du rez-de-chaussée, hall d’entrée latéral donnant accès vers un très beau living et salle à manger, nouvelle cuisine équipée datant de 2022, une salle de bain refaite entièrement en 2023, bureau avant ou chambre local, local réserve, garage 1 voiture avec espace chaufferie. Parkings devant la maison.
A l’étage hall de nuit desservant 3 grandes chambres à coucher, seconde salle de bain.
Très belle terrasse à l’arrière de la maison et grand espace pelouse avec accès par le living, la cuisine et local réserve
A VENDRE
Rue du Bochet, 9 à B-6720 Habay-La-Neuve

 Maison 4 façades sur terrain de10 ares 36 ca
 Construction 1996
 Surface habitable d’environ 220 m2

Rez-de-chaussée :
 Hall d’entrée
 Garage 1 voiture, local réserve avec accès espace pelouse
 Local WC
 Living et salle à manger d’environ 40 m² avec espace cuisine équipée récente (2022) avec accès vers l’extérieur
 Local WC
 1 chambre à coucher ou bureau (16m2)
 Salle de bain récente de 2023 avec baignoire et lavabo
1er étage :
 Hall de nuit
 Salle de bain (douche et lavabo)
 3 grandes chambres (28m2)
 Parquet en chêne
Divers :
 Exposition plein sud
 Chauffage central au mazout
 Nouveaux châssis en aluminium et PVC de 2023
 Ardoises naturelles 25/35
 PEB C
 Très belle situation, quartier résidentiel
 A 600 mètres du centre d’Habay-La-Neuve
 Accès vers l’autoroute à 3 kilomètres

Prix de vente : 585.000,00 €
Revenu cadastral : 768,00 €

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 768 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45338 kWh/jaar

EPC-referentie

20161222004146

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16220 Ref. verkoper: 3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Du Châtelet

627 m 2' 10'' 627 m 58'' 627 m 8' 627 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

609 m 7'

Treinstations

Habay

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Winkels

Delhaize Habay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Habay

1,2 km 4' 1,3 km 1' 39'' 990 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Habay La Neuve

1,5 km 6' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Musea

Musée Archéologique

13,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,6 km 29'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Habay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Habay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Crèche Du Châtelet", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder