• 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Habay, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is volledig gerenoveerd in 2018. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 35 m² die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Zanussi. Via de keuken komt u uit op een veranda en een terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand telt vier slaapkamers variërend in grootte van 12 tot 20 m², een badkamer met WC en een apart toilet. Boven is er een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een grote ouderslaapkamer. De woning is voorzien van een praktische indeling met alle niveaus gescheiden door betonvloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. Er is ook een kelderruimte van 20 m² en een garage beschikbaar, wat het ideale woonadres maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra opslag en parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2018 werden onder andere de ramen, elektrische installatie, verwarmingssysteem op mazout, en het sanitair vernieuwd. Sommige materialen zoals parket en isolatie blijven beschikbaar voor afwerking, zodat de koper nog kan personaliseren. De ligging van de woning bevindt zich tussen de kerk en het centrum van Habay-La-Neuve, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en overzichtelijke buurt. Het geheel ligt op een perceel van 110 m² bebouwbare oppervlakte met een diepte van 15 meter en biedt uitzicht op de noordwestelijke gevel. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D (268 kWh/m²/jaar), maar kan verder optimaliseren door de voltooiing van de isolatie van de zolder. Een comfortabele en functionele woning voor gezinnen die zoeken naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 785 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250713007903

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02464 Ref. verkoper: 3171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Du Châtelet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 848 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

1,6 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

1,6 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

642 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

642 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

642 m 8'

Treinstations

Habay

3 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 3 km 36'

Winkels

Delhaize Habay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Habay

1,4 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Habay La Neuve

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Musea

Musée Archéologique

12,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,8 km 29'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,7 km 23'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Habay (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Habay (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Crèche Du Châtelet" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder