Huis te koop - Houdemont VBD08729

Rue Nouvelle 22 6724 Houdemont

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08729

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Nouvelle 22 6724 Houdemont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Houdemont biedt een goede woonruimte met een totale oppervlakte van 212 m² en bevindt zich op een perceel van 474 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gelijkvloers met een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een keuken, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping nog een apart toilet en meerdere slaapkamers. Buiten heeft de woning een gezellige, half overdekte terras en een tuin met een westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten aan het einde van de dag. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid met plaats voor twee auto's, en het huis beschikt over een garage die direct verbonden is met het woonhuis. Onder het huis bevinden zich kelderruimtes en een verwarmingsruimte, terwijl het dak toegankelijk is via een trappenhuis naar de zolder. De woning is gebouwd in 1960 en wordt verwarmd met mazout. De locatie is rustig en aangenaam, vlakbij het station van Marbehan, waardoor vervoer en bereikbaarheid goed gewaarborgd zijn. De kenmerken maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, praktische voorzieningen en een rustige omgeving in Houdemont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

474 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250714006062

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08729 Ref. verkoper: 9111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

279 m 55'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Wbe De Marbehan

82 m 16'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Wbe De Marbehan

82 m 16'' 82 m 8'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,1 km 27' 8,4 km 8' 7,2 km 31' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

295 m 4'

Treinstations

Marbehan

786 m 7' 751 m 1' 1'' 645 m 10' 786 m 10'

Winkels

Delhaize Etalle

8,9 km 30' 9,2 km 9' 7 km 39' 8,7 km 1º 44'

Intermarché Etalle

8,4 km 30' 9,1 km 9' 7,1 km 32' 8,4 km 1º 40'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,9 km 30' 8,9 km 10' 8 km 31' 8,9 km 1º 46'

Musea

Musée Archéologique

23,5 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,3 km 22'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,3 km 23'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Wbe De Marbehan", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 19 minuten.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Etalle (9 minuten rijden), Intermarché Etalle (9 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marbehan" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

bb664518ad0e4d07a922132eb8649347.pdf

Download

5176541bd4de43caa1f39550ac650e37.pdf

Download

84ee5cec026c449cb9731bf388e51c6c.pdf

Download

0b40c6f2ae0442dc91fe748b39efa233.pdf

Download

E-mail Bellen