Huis te koop - Vance VBD16573

Rue des Gamelles 26A 6741 Vance

655 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16573

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26A 6741 Vance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze splinternieuwe woning in het charmante dorp Vance biedt een moderne en energiezuinige levensstijl. Gelegen aan de Rue des Gamelles 26A, betreft het een huis met drie gevels dat beschikt over een garage, een tuin en een terras van 24 m². Het huis is gebouwd volgens hoogwaardige materialen en heeft een optimale energieprestatie (PEB: A+), mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing. Het interieur telt vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig afgewerkt met onder andere een ingerichte keuken, verlichtingsarmaturen, een waterontharder en een nette afwerking in de muren en plafonds. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, die uitkijkt op de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een rustige buurt, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen. Het perceel van 387 m² biedt voldoende buitenruimte, met parkeergelegenheid voor twee auto's en een praktische indeling over meerdere niveaus. Dankzij de uitstekende energieprestatie en de moderne afwerking is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een nieuwe, turn-key woning in Vance.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16573 Ref. verkoper: 9219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,9 km 17' 4,2 km 4' 3,1 km 34' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

138 m 27'' 138 m 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

138 m 27'' 138 m 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,5 km 42' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

183 m 2' 12''

Treinstations

Habay

7,2 km 30' 10,2 km 9' 5,6 km 44' 7,2 km 1º 27'

Laadstations

Lidl

12,4 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,5 km 18' 5,5 km 5' 4,3 km 50' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Etalle

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5 km 43' 5,5 km 1º 6'

Aldi Habay

7,1 km 24' 7,1 km 9' 6,2 km 1º 3' 7,1 km 1º 25'

Musea

Musée Archéologique

13,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,6 km 26'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,7 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Etalle (5 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 20 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen