• 7 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorpje Baranzy, zal deze uitzonderlijke woning liefhebbers van weidse ruimtes aanspreken. Gelegen op een perceel van meer dan 2 hectare 30 are, biedt dit huis met 4 voorgevels, gebouwd in 2010, een bevoorrechte leefomgeving die modern comfort, natuur en sereniteit combineert. Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je begroet door royale volumes. De begane grond bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, twee slaapkamers en een dubbele garage. Boven zijn er vijf extra slaapkamers, waarvan één van 30 m², een badkamer en een doucheruimte. De kelder heeft kelders en praktische opslagruimte. Het huis is uitgerust voor optimaal comfort: vloerverwarming via een Viessmann warmtepomp, houtkachel met centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen, thermische zonnepanelen, waterontharder, regenwatertank en alarmsysteem met camera's. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en het gebouw is uitstekend geïsoleerd. Buiten geniet je van een zonnig terras, een prachtige tuin met bomen en een zwembad. De omgeving is ideaal: weelderig groen, ononderbroken uitzicht, uitstekende toegang tot Virton, Aubange en de Luxemburgse grens. Alle voorzieningen, scholen en transportverbindingen liggen op slechts een paar minuten afstand. Ben je op zoek naar een unieke, ruime, instapklare woning met een uitstekend buitenpotentieel? Dan is dit het huis voor jou. Neem vandaag nog contact met ons op om het volledige potentieel van deze stedelijke kans te ontdekken! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626023417

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23594 Ref. verkoper: 5547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

10 km 34' 10 km 12' 8,8 km 37' 9,9 km 1º 59'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

123 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

123 m 1' 29''

Treinstations

Halanzy

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 14' 3,3 km 40'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Winkels

Spar Musson

315 m 1' 11'' 315 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Halanzy

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,7 km 6' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Messancy

10,7 km 38' 13,7 km 15' 9,2 km 25' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Archéologique

18,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

13,6 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Halanzy") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Musson (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Halanzy (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Cigogne" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ecbc203b7fa9465bb27c5daec74b328a.pdf

Download

b8d24a5731f941638d52f1ae2dd8c4ee.pdf

Download

d69da108cafe4618baf0c2101cdd0ccc.pdf

Download

d2505f099321443dad1f23dcd0ad6ab4.pdf

Download

0228341d76c64726a973f5ead7aa234f.pdf

Download