Huis te koop - Virton VBD37220
229 000 €
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Beschrijving
Idéalement située dans le village d’Ethe, cette maison 2 façades traversante séduit par son potentiel et sa parcelle reliant la rue Haute à la N82, offrant un accès pratique par l’avant et par l’arrière du bien.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine avec coin repas. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une terrasse en hauteur, idéale pour profiter des repas en extérieur ou d’un moment de détente.
À l’étage, la maison offre 2 à 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le grenier, accessible actuellement par une échelle, offre des possibilités d’aménagement futur (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs) après travaux.
Le sous-sol abrite des caves fonctionnelles et permet l’accès au jardin arrière, situé du côté de la N82. Cet espace extérieur complète agréablement l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies.
Une opportunité idéale pour qui recherche un bien à personnaliser, offrant des espaces de vie agréables, une belle luminosité et un potentiel d’évolution.
Technique:- châssis simple vitrage et double vitrage, volets;
- chauffage au mazout/ poêle à bois;
- carrelage au sol;
- le toit a été rénové en 2008;
- contrôle électrique conforme jusqu'en 2047 ;
- revenu cadastral inférieur à 745,-€.
Proximité:
- de la N82, des écoles et des commerces.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- Kadastraal inkomen: 627 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
317 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47154 kWh/jaar
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/11/2022
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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