Huis te koop - Gérouville VBC54902

Place du Tilleul 59 6769 Gérouville

215 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Place du Tilleul 59 6769 Gérouville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gérouville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Gezellige woning gelegen aan Place du Tilleul 59, in het hart van Gérouville, voor €215.000. Deze tweegevelwoning is in uitstekende staat van onderhoud en biedt een ruime woonervaring met vier slaapkamers. Met een totale grondoppervlakte van 569 m², biedt de woning mogelijkheden voor uitbreiding in de aangrenzende schuur. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer met een gezellige haard. Er zijn twee kelders aanwezig, waarvan één gewelfd, en op de begane grond bevinden zich verder een badkamer en een apart toilet. Het eerste verdieping heeft een nachthal, vier slaapkamers en een extra douchekamer. Het huis geniet van centrale verwarmingsvoorzieningen op mazout en is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, op drie uitzonderingen na. De buitenruimte bestaat uit een aangename tuin met terras en vrij uitzicht aan de achterzijde. De garage is recentelijk voorzien van een Hormann-sectionaaldeur (2023) en biedt toegang tot de schuur. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De recente vernieuwingen in het huis omvatten een dak dat in 2015 is vervangen met kunstleien en een waterverzachter van Solucalc. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het notariskantoor Catherine TAHON.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 607 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

569 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64961 kWh/jaar

EPC-referentie

20250324028747

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54902 Ref. verkoper: AdId:280550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lionceaux

4,8 km 20' 5,1 km 5' 4,3 km 57' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

351 m 1' 15'' 370 m 37'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

351 m 1' 15'' 370 m 37'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

10,7 km 1º 3' 12,2 km 13' 8,5 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

204 m 2' 27''

Treinstations

Virton

11 km 48' 11,8 km 11' 9,5 km 1º 35' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Spar Jamoigne

9 km 32' 9,3 km 10' 7,9 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Colruyt Virton

10,7 km 47' 11,6 km 11' 9,1 km 1º 31' 10,7 km 2º 9'

Trafic Virton

11,4 km 42' 12,8 km 12' 9,5 km 1º 32' 11,4 km 2º 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

7,9 km 8'

Golfen

Golf Découverte Virton

13,5 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Jamoigne (10 minuten rijden), Colruyt Virton (11 minuten rijden), Trafic Virton (12 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 95 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Lionceaux", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e7857163-70eb-40de-aa91-fdf2202acf32_178509_Property_280550_b994636952dee4a2ca4ebf1c101ddc9f.pdf

Download

93d0289f-6437-4661-80e5-bb36f97adfd4_178509_Property_280550_edfeb78165dc71e4d25b59f592829ad2.pdf

Download

b5488bff-4add-4c6d-8712-e9d8cce8f665_178509_Property_280550_8b4c83ee53ff1eb94e9c8b089c23f2b7.pdf

Download

03c32d1a-4dbc-432c-bf64-93cae39d8668_178509_Property_280550_c0e0ab00af4154741834589da168c80d.pdf

Download

dfcc172c-a230-49b6-b66a-0d0f0c57b45c_178509_Property_280550_aca59212725351770e8cf4cdb23f8633.pdf

Download