Huis te koop - Aubange VBC99877

Rue Perbal 70 6790 Aubange

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99877

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 229 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Perbal 70 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Perbal 70 in Aubange. Deze charmante woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 229 m², verdeeld over drie verdiepingen. De indeling omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal, een grote woonkamer met zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, en centrale mazoutverwarming. Daarnaast biedt het pand een kelder en een ruime zolderruimte, ideaal voor extra opslag of het creëren van extra woonruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 14 are, met een aangelegde tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenevenementen. De locatie in Aubange biedt een gunstige ligging vlakbij het centrum, met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Het terrein beschikt over drie buitenparkeerplaatsen en een perceeloppervlakte van 1394 m², waarvan een deel bebouwbaar is. Dankzij de goede staat van onderhoud en de energiezuinige installaties is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar comfortabele en goed geïsoleerde woonruimte in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 672 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

229 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1394 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

85 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202507310012007

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99877 Ref. verkoper: 9036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nounours Et Patachon

828 m 2' 47'' 828 m 50'' 788 m 10' 828 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,5 km 2'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

141 m 1' 41''

Treinstations

Aubange

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 784 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

1,2 km 1' 36''

Winkels

Spar Aubange

656 m 2' 11'' 656 m 52'' 516 m 8' 656 m 8'

Carrefour Express Athus

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

14,9 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

20,9 km 22'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nounours Et Patachon" vinden op 10 minuten loopafstand.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aubange (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

af7da4a928094b94b16e5ba9f5d16911.pdf

Download

8ba2d807b12c4989b250a1997f8141b1.pdf

Download

7c2b87b0bd594b558fb7dc976be098a0.pdf

Download

dfc9ba3c2f944652975355b4c1b6a4e9.pdf

Download

E-mail Bellen