Huis te koop - Aubange VBD06097 In optie

Rue des Merles 14 6790 Aubange

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06097

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Merles 14 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Juliet Immo heeft het genoegen je dit charmante huis in Aubange voor te stellen, genesteld in een rustige, vriendelijke buurt. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Dicht bij de Luxemburgse grens en op slechts 5 minuten van het gratis treinstation Athus naar Luxemburg. Het huis is als volgt samengesteld: Begane grond: Entree, hal die leidt naar een grote woonkamer, een eetkamer met directe toegang tot een terras en een keuken. Een berging en een studeerkamer, evenals een grote garage. Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, waarvan één ouderlijk, en een tweede badkamer. Twee kelders voor opslag en een stookruimte. Dit huis heeft ook een pergola om te genieten van de zonnige dagen, evenals fotovoltaïsche panelen en een warmtepomp. Wacht niet langer en neem contact met ons op via Contact ! Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen zoekopdrachten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1011 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250224004798

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06097 Ref. verkoper: 2286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

384 m 1' 16'' 384 m 46'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2 km 7' 2 km 3' 851 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2 km 7' 2 km 3' 851 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 886 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

381 m 41''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

300 m 4'

Treinstations

Athus / Athem

1,5 km 7' 1,3 km 1' 58'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

508 m 52''

Winkels

Spar Aubange

1,3 km 4' 1,6 km 2' 15'' 940 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Athus

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Delhaize Athus

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 21' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

16,1 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,5 km 24'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aubange (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Athus (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 17 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Athus / Athem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen