Huis te koop - Aubange VBE25099
319 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WE Invest Sud Luxembourg biedt deze charmante halfopen woning aan, ideaal gelegen in Aubange, vlak bij de Luxemburgse en Franse grens en dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een praktische en aangename leefomgeving voor een gezin.
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte bestaande uit een lichte woonkamer en eetkamer. De aangrenzende, volledig vernieuwde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een centraal kookeiland, ideaal voor gezellige momenten.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een gastentoilet, een wasruimte en een garage voor één wagen. Dankzij de mezzanine met hoge plafonds biedt deze garage extra mogelijkheden.
Vanuit de keuken geniet u van een open zicht op de volledig omheinde tuin met zuidgerichte oriëntatie en het aangename terras, perfect om van zonnige dagen te genieten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een douchekamer met douche, toilet en lavabo.
De zolderverdieping biedt bijkomende bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik.
Technische kenmerken: driedubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de achterzijde, conforme elektriciteit tot 2045, centrale verwarming op mazout met VIESSMANN-ketel van 2014, KI: €889, EPC: E.
Voor meer informatie of een bezoek:
📞 Tel +32 (0)63 33 00 69
📧 Contact
Financiële details
- Prijs: 319 000 €
- Kadastraal inkomen: 889 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
14 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
91 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
208 m²
Diepte perceel
17 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
401 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
72059 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/06/2030
CO2-uitstoot
99
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan