Huis te koop - Athus VBE24453

Rue des Mésanges 9 6791 Athus

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24453

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Mésanges 9 6791 Athus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt deze woning aan in Athus, met garage, kelders en tuin, gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een zolderruimte met veel potentieel voor opslag of verdere inrichting. De kelderverdieping beschikt over ruime kelders met een stookruimte, opslagruimtes en een garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort. De woning biedt aangename volumes en een functionele indeling, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De tuin maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte. Gelegen in een rustige omgeving maar toch nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, vormt dit pand een mooie opportuniteit voor een comfortabel woonproject. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

576 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504017552

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24453 Ref. verkoper: 10028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

1,6 km 8' 2 km 3' 985 m 15' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

550 m 1' 50'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

777 m 1' 9''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

723 m 9'

Treinstations

Athem / Athus

1 km 5' 932 m 1' 22'' 594 m 11' 939 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

1,6 km 2' 13''

Winkels

Carrefour Express Athus

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,4 km 18'

Trafic Athus

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Athus

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

16,1 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,6 km 25'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Mésanges betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Poussins", op 19 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Athem / Athus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (1 minuut) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Athus (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Athus (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

3a7ae92372cf4666989270b3f3489d29.jpg

Download

6ee9b9b90f094a6c8ad071e061daa684.jpg

Download

5e0a4827afcc433da9bd441c9111b702.jpg

Download

E-mail Bellen