Huis te koop - Athus VBE24453

Rue des Mésanges 9 6791 Athus

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24453

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Mésanges 9 6791 Athus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt deze woning aan in Athus, met garage, kelders en tuin, gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een zolderruimte met veel potentieel voor opslag of verdere inrichting. De kelderverdieping beschikt over ruime kelders met een stookruimte, opslagruimtes en een garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort. De woning biedt aangename volumes en een functionele indeling, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De tuin maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte. Gelegen in een rustige omgeving maar toch nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, vormt dit pand een mooie opportuniteit voor een comfortabel woonproject. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

576 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504017552

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24453 Ref. verkoper: 10028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

1,6 km 8' 2 km 3' 985 m 15' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

550 m 1' 50'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

777 m 1' 9''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

723 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

723 m 9'

Treinstations

Athus / Athem

1 km 5' 932 m 1' 22'' 594 m 11' 939 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

1,6 km 2' 13''

Winkels

Carrefour Express Athus

1,5 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,4 km 18'

Trafic Athus

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Athus

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

16,1 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,6 km 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Mésanges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Athus (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Athus (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Poussins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 19 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Athus / Athem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3c7b1a428d548c19f296cf1e6569bb5.pdf

Download

70b867a21abe46cfa914bfe14fd60820.jpg

Download

e19609537f29440191b947fa31b075ce.jpg

Download

875b521677404607ada3aed618bdbfd7.jpg

Download

E-mail Bellen