Huis te koop - Florenville VBE52384

rue du Horlai 1 6820 Florenville

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52384

  • 3 Slaapkamer(s)
rue du Horlai 1 6820 Florenville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in het centrum van Florenville, gelegen aan de rue du Horlai 1, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning wordt aangeboden aan 120.000 euro en omvat momenteel een inkomhal, een woonkamer met aangrenzende keuken, een aparte eetkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, samen met een badkamer. Verder beschikt de woning over een kleine kelder, een grote zolder die kan worden ingericht, en een buitenkoer. Dit pand vraagt om renovatiewerken, wat het ideaal maakt voor kopers die hun woonruimte volledig naar eigen wens willen aanpassen. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het heeft een kadastraal inkomen van 713 euro en is aangesloten op het rioleringsnet. De totale grondoppervlakte bedraagt 210 m² en de woning telt twee gevels. Qua energieprestaties ligt het specifieke primaire energieverbruik op 376 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260310035430. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Dit maakt het een transparante en duidelijke investering voor wie bereid is te investeren in renovatie. Florenville is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, en biedt daarmee een goede balans tussen comfort en nabijheid van voorzieningen. Met een prijs van 120.000 euro vormt deze woning een interessante keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare eigendom met uitbreidingsmogelijkheden in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best snel contact op met de verkoper of makelaar om deze kans niet te laten voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260310035430

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52384 Ref. verkoper: AdId:298084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

349 m 1' 9'' 349 m 28'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

486 m 1' 37'' 486 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

486 m 1' 37'' 486 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

316 m 1' 49'' 321 m 27'' 316 m 4' 316 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

289 m 3'

Treinstations

Florenville

2,1 km 8' 2,1 km 2' 23'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Florenville

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 522 m 7' 566 m 7'

Trafic Florenville

806 m 2' 41'' 804 m 1' 1'' 702 m 10' 806 m 10'

Aldi Florenville

866 m 2' 53'' 866 m 1' 5'' 763 m 10' 866 m 10'

Pretparken

Ferme Des Fées

24,7 km 21'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,5 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,1 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,9 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

25,2 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,4 km 28'

Transporten

Wonen bij Rue de la Fontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florenville" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 21 minuten rijden.Het duurt 21 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken."Ferme Des Fées" ligt op 21 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Florenville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Anne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Arsoûyes", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen