Huis te koop - Florenville VBE54754

Rue de Barsinvaut 4 6820 Florenville

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54754

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Barsinvaut 4 6820 Florenville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Home Sweet Gaume biedt u „La Graphite” aan, een huis dat ideaal gelegen is in Florenville, vlak bij winkels, scholen en alle voorzieningen. Het is volledig gemoderniseerd en biedt een comfortabele, functionele leefomgeving die klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken en een volledig gerenoveerde badkamer. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kelder omvat een ruime garage en een stookruimte, die waardevolle opslagruimte bieden. Buiten kunt u op een mooi terras van 44 m² en in een naar het oosten gerichte tuin volop genieten van de mooie dagen in een aangename omgeving. Technische gegevens: Centrale verwarming ma Een verzorgd, licht en functioneel huis, ideaal voor een gezin of een jong stel dat zich wil vestigen in een woning waar de belangrijkste renovatiewerkzaamheden al zijn uitgevoerd. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

311 m²

Bebouwbare oppervlakte

249 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623031158

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54754 Ref. verkoper: 5803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

532 m 1' 46'' 532 m 42'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 532 m 7' 720 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 532 m 7' 720 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

658 m 2' 11'' 658 m 55'' 575 m 8' 653 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

547 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

529 m 6'

Treinstations

Florenville

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,2 km 28' 2,5 km 29'

Winkels

Trafic Florenville

465 m 1' 33'' 463 m 34'' 424 m 5' 424 m 5'

Aldi Florenville

525 m 1' 45'' 525 m 37'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market Florenville

878 m 2' 55'' 878 m 1' 10'' 798 m 10' 877 m 11'

Pretparken

Ferme Des Fées

24,3 km 21'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,4 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,6 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

24,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 28'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Barsinvaut biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Anne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Op korte rijafstand is "Les Arsoûyes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 21 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 21 minuten rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto."Abbaye D'Orval" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Florenville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Florenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

a4682547a66f44d285bd3c1aa1cac452.pdf

Download

fa11725dde9f46e9ad6815ed105d0ace.pdf

Download

ca8963406f364c5eb082192633c48e9d.pdf

Download

9fc364e392bc40b6a1523c3d4cf4ff3c.pdf

Download

8413aa2434764be9806c4329d8c4e167.pdf

Download

E-mail Bellen