Huis te koop - Florenville VWD14501

Rue de Barsinvaut 4 6820 Florenville

270 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue de Barsinvaut 4 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue de Barsinvaut 4 in Florenville biedt een comfortabele en moderne leefomgeving in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een praktische indeling. De lichte woonkamer, voorzien van elegante glazen scheidingswanden, is verbonden met een moderne open keuken met een dinette, ideaal voor gezinsmomenten en sociale bijeenkomsten. Het huis beschikt tevens over een inkomhal met een apart bureau of vestiaire, een op de gelijkvloerse verdieping gelegen badkamer met toilet en directe toegang tot een mooi aangelegd terras en een tuin die perfect is voor ontspanning. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot verdere uitbreiding dankzij een beschikbare en goed geïsoleerde zolderruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Voor extra gemak is er een garage met elektrische poort en twee buitenparkeerplaatsen, terwijl de kelderruimte voldoende opslagruimte biedt en functies zoals een wasruimte en technische ruimte bevat. De woning is strategisch gelegen in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, administratieve diensten, scholen, medische voorzieningen en het station. De bouwtechnische kenmerken omvatten onder andere centrale verwarming op mazout en aansluiting op alle nutsvoorzieningen. Deze woning combineert modern comfort met een goede ligging en is daarmee zowel geschikt voor bewoning als investering in een regio met sterke vraag naar huurwoningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57565 kWh/jaar

EPC-referentie

20160729007854

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 533 m 6' 533 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 532 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 532 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

659 m 2' 11'' 659 m 55'' 576 m 8' 655 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

531 m 6'

Treinstations

Florenville

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,2 km 27' 2,5 km 29'

Winkels

Trafic Florenville

470 m 1' 34'' 469 m 34'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Florenville

514 m 1' 42'' 513 m 36'' 473 m 6' 473 m 6'

Carrefour Market Florenville

879 m 2' 55'' 879 m 1' 10'' 798 m 11' 879 m 11'

Pretparken

Ferme Des Fées

24,3 km 21'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,4 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,6 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

24,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,7 km 28'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Anne" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Arsoûyes" binnen 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Florenville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Florenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Ferme Des Fées"."Abbaye D'Orval" is met de auto in 8 minuten te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Toon alles Toon minder