Huis te koop - Florenville VWD14591

burlanderie 4 6820 Florenville

96 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
burlanderie 4 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante stadswoning gelegen in het hart van Florenville, een levendige gemeente die bekend staat om haar gezelligheid en gunstige voorzieningen. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 140 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. De woning beschikt over een praktische indeling, met op de begane grond een grote leefruimte van 52 m² met een gezellige pelletkachel, een wasruimte, en een overdekte binnenplaats die eventueel omgevormd kan worden tot een open patio. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², aangevuld met een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, en een badkamer die nog gerenoveerd moet worden. Daarnaast biedt het huis een bruikbaar mezzaninogedeelte van 30 m² dat naar wens ingericht kan worden. De dakbedekking bestaat uit eterniet, en de woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via de pelletkachel, terwijl de centrale verwarmingsbuizen reeds geïnstalleerd zijn, en er is ruimte voor verbetering door het opnieuw conform maken van de elektrische installatie. Deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel en ligt in een levendige omgeving met winkels, scholen en een station. De ligging in Florenville maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede verbinding tussen rust en voorzieningen. De stad biedt een breed scala aan lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een rustige straat met slechts twee gevels, waardoor de privacy gewaarborgd wordt. Het prijskaartje van €96.000 maakt dit pand bijzonder interessant voor starters of investeerders die willen investeren in een woning met veel potentieel in een dynamische regio. De afwerking en renovatie liggen nog in eigen hand, waardoor u de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Florenville? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat klaar is voor uw persoonlijke touch en dat in een dynamische omgeving ligt waar alles binnen handbereik is. Wacht niet te lang – dit betaalbare project wacht op enthousiaste kopers die willen bouwen aan hun toekomst in deze vriendelijke stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 96 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

398 m 1' 19'' 398 m 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

534 m 1' 46'' 534 m 42'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

534 m 1' 46'' 534 m 42'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

465 m 1' 33'' 465 m 40'' 461 m 6' 461 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

337 m 4'

Treinstations

Florenville

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Winkels

Trafic Florenville

682 m 2' 16'' 680 m 51'' 598 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Florenville

685 m 2' 17'' 685 m 54'' 612 m 8' 685 m 8'

Aldi Florenville

730 m 2' 26'' 728 m 54'' 644 m 9' 730 m 9'

Pretparken

Ferme Des Fées

24,5 km 21'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,4 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,2 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,8 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

25,1 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 28'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Florenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Florenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florenville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Arsoûyes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Anne" is 6 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Binnen 21 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder