Huis te koop - Muno VBE24920

Rue Grande 4 6820 Muno

220 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 4 6820 Muno

Ben je op zoek naar Huis te koop - Muno?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning in Muno, een echt charmevol pand met een rijke geschiedenis en veel potentieel voor verdere inrichting. Gelegen aan de Rue Grande 4, biedt deze residence een bewoonbare oppervlakte van 229 m² op een perceel van 532 m². De woning combineert authentieke elementen zoals een stenen open haard, eiken deuren en een eiken trap, met praktische moderne voorzieningen. Bij binnenkomst valt meteen de grote indeling op, met een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras en tuin, en vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor het creëren van thuiskantoor of hobbyruimtes. Aan extra's ontbreken een garage, een kelder en een tuin niet, die samen zorgen voor comfort en ontspanning in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, inclusief een nieuwe ketel en reservetank onder 3000 liter, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik redelijk is met een score van 295 kWh/m²/jr. Het huis beschikt over een badkamer en heeft voldoende extra ruimtes die naar wens kunnen worden omgevormd of uitgebreid, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor creatieve invullingen. De praktische ligging in Muno biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit alles maakt van deze woning een ideaal thuis voor families die op zoek zijn naar ruimte, karakter en toekomstgericht wonen. Met een vraagprijs van €220.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Het perceel beschikt over een goede aansluiting op de nutsvoorzieningen en het pand wordt bij akte beschikbaar gesteld. Of u nu op zoek bent naar gezinscomfort, ruimte om te groeien of gewoon een charmant huis met potentieel, deze residence in Muno verleent u de gelegenheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

229 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

532 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230323032468

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24920 Ref. verkoper: AdId:296902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

9,9 km 44' 12,2 km 12' 8,1 km 1º 41' 9,9 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

242 m 48'' 242 m 14'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

242 m 48'' 242 m 14'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

7 m 5''

Winkels

Louis Delhaize Herbeumont

10,1 km 56' 12,3 km 12' 8,3 km 1º 45' 10,1 km 2º 1'

Aldi Florenville

10,3 km 34' 11,5 km 10' 9 km 55' 10,3 km 2º 4'

Trafic Florenville

10,4 km 35' 11,6 km 10' 9,1 km 54' 10,4 km 2º 4'

Pretparken

Ferme Des Fées

15,2 km 15'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

21,3 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

16,5 km 15'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

15,8 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Herbeumont (12 minuten rijden), Aldi Florenville (10 minuten rijden), Trafic Florenville (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 19 minuten afstand met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 15 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder