Huis te koop - Bouillon VBD54999

Au-Dessus de la Ville 13 6830 Bouillon

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Au-Dessus de la Ville 13 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert dit prachtige huis te koop in Bouillon, met een spectaculair uitzicht op het kasteel en een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van een groene en toeristische omgeving. Ideaal gelegen, het pand ligt dicht bij het centrum van Bouillon, winkels, scholen, restaurants en hoofdwegen, met behoud van een aangenaam gevoel van rust. Dit gebouw wordt momenteel geëxploiteerd als een huisje met gemeentelijke en regionale vergunningen voor maximaal 8 personen en combineert charme, comfort en potentiële winstgevendheid. Volledig zorgvuldig onderhouden, het heeft geen werk nodig en verleidt door zijn helderheid, zijn royale volumes en zijn nette afwerkingen. Het huis bestaat uit vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een grote open woonkamer met een loungeruimte en een vriendelijke eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan alle behoeften van de dagelijkse of toeristische receptie. Buiten nodigt een groot terras zonder vis-à-vis en een ideaal georiënteerde tuin ontspanning en momenten van gezelligheid met familie of vrienden uit. Een garage en een grote kelder bieden extra comfort, perfect voor opslag- of vrijetijdsuitrusting. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende investeringsmogelijkheid voor toeristen of een woonklare gezinswoning, deze accommodatie vertegenwoordigt een zekere coup de coeur in een van de mooiste gemeenten van de regio. Neem contact op met Eerlijkheid op Tel 061 / 29.24.14 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

130 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

490 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81018 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54999 Ref. verkoper: 7138013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

638 m 6' 1 km 2' 4'' 287 m 4' 287 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

463 m 4' 797 m 1' 29'' 444 m 6' 444 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

463 m 4' 797 m 1' 29'' 444 m 6' 444 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

700 m 4' 870 m 1' 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

225 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

225 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

225 m 3'

Laadstations

Q8 Bouillon

5,6 km 6'

Winkels

Colruyt Bouillon

559 m 5' 874 m 1' 56'' 428 m 6' 428 m 6'

Aldi Bouillon

3 km 33' 4 km 5' 2,4 km 14' 3 km 36'

Carrefour Market Bouillon

3 km 33' 4 km 5' 2,4 km 14' 3 km 37'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,4 km 11'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

640 m 1' 18''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

1,1 km 2' 5''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

2,2 km 5'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Clapotine" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Libramont" is 7 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Bouillon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bouillon (5 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (5 minuten rijden).

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 11 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 5 minuten rijden.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Toon alles Toon minder