Huis te koop - Bouillon VBD58965

Rue de la Girafe 6 6830 Bouillon

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58965

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Girafe 6 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u deze aangename vrijstaande woning, die sinds 2017 volledig is gerenoveerd, gelegen in Sensenruth (Bouillon). De woning staat op een perceel van meer dan 17 are en biedt een moderne, comfortabele en ruime leefomgeving.Het beschikt over een ruime garage voor drie auto's, een buitenzwembad met barhoek en een prachtige tuin. Dankzij de directe toegang tot de N89 bent u snel in Libramont en zijn winkels.Door de indeling van deze woning kunt u er gelijkvloers wonen of een professionele ruimte inrichten.Indeling:Ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, wasruimte, badkamer (douche + bad), toilet, gang, 4 slaapkamers, garage voor 3 auto's, kelders.Buiten:Zwembad met pomp en zonnepaneel, terras, barhoek, rustige tuin.Troeven:Zonnepanelen, direct bewoonbaar huis, volledig gerenoveerd, snelle toegang tot de N89, conform elektriciteitsrapport, EPC C.Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1767 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39649 kWh/jaar

EPC-referentie

20251115012263

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58965 Ref. verkoper: 1442011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

68 m 13'' 68 m 3'' 68 m 49'' 68 m 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

5 km 38' 5,8 km 6' 4,1 km 27' 5 km 1º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

475 m 6'

Treinstations

Paliseul

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,5 km 52' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Q8 Bouillon

948 m 52''

Winkels

Carrefour Market Bouillon

2,2 km 7' 2,2 km 2' 8'' 2 km 23' 2,1 km 26'

Aldi Bouillon

2,2 km 7' 2,2 km 2' 9'' 2 km 23' 2,1 km 26'

Colruyt Bouillon

5,1 km 40' 5,9 km 6' 4,4 km 28' 5 km 0º 60'

Pretparken

Ferme Des Fées

6,6 km 7'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

5,6 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

6 km 6'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

5,9 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Luxemburg bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Bouillon (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bouillon (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bouillon (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Paliseul": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 6 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen