Huis te koop - Noirefontaine VBD10042

Rue Les Longchamps 17 6831 Noirefontaine

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10042

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Les Longchamps 17 6831 Noirefontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Noirefontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u deze charmante woning met 4 slaapkamers voor, gelegen in het hart van het pittoreske dorp Noirefontaine, op slechts enkele minuten van Bouillon. Deze prachtige woning betovert meteen door haar karakter, overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de vallei en de daken van het dorp. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door royale volumes in de ruime, lichtrijke leefruimte en een grote keuken — perfect voor gezellige familiemomenten of gasten te ontvangen. Elke kamer straalt warmte uit en benadrukt het enorme potentieel van deze woning, die enkel wacht op een nieuwe adem. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf met charme of een project om te ontwikkelen, deze woning biedt u een inspirerende woonomgeving. Praktisch gezien beschikt ze over kelders onder het volledige huis — ideaal voor opslag of als atelier — en een grote garage, een echt pluspunt voor allerlei activiteiten. Noirefontaine heeft bovendien een strategische ligging: dicht bij de hoofdwegen voor vlotte verbindingen met de omliggende steden, maar ook nabij winkels, scholen en voorzieningen. De rust van het platteland, zonder in te boeten op comfort. Een unieke kans! Bel Honesty vandaag nog op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1111 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69967 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10042 Ref. verkoper: 7016420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,4 km 8' 2,4 km 2' 11'' 833 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 42'' 689 m 48'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 42'' 689 m 48'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

4,3 km 35' 5 km 5' 3,3 km 27' 4,3 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

504 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

504 m 6'

Treinstations

Paliseul

8,9 km 30' 8,9 km 8' 8,3 km 52' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Q8 Bouillon

823 m 54''

Winkels

Aldi Bouillon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Bouillon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Bouillon

4,3 km 37' 5,2 km 6' 3,7 km 28' 4,2 km 51'

Pretparken

Ferme Des Fées

5,8 km 6'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

4,8 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

5,3 km 6'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

5,2 km 6'

Toerisme

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (6 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon"."Ferme Des Fées" ligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bouillon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bouillon (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Paliseul") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen