Huis te koop - Neufchâteau VBE27332

Rue Lucien Burnotte 10 6840 Neufchâteau

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27332

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 514 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Lucien Burnotte 10 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt dit elegante herenhuis voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, vlakbij scholen, winkels, het station en de snelwegen E25 en E411.

De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumes en grote potentieel, terwijl ze ook geniet van een gegarandeerd huurinkomen dankzij de verhuur van een deel van het gebouw aan een Bancontactpunt.

De eigendom beschikt over 14 leefruimtes, 2 badkamers, een garage, een kelder en een inrichtbare zolder, wat tal van mogelijkheden biedt. Het gelijkvloers laat eveneens de uitoefening van een professionele activiteit toe.

Buiten geniet u van een tuin van meer dan 4 are 30, georiënteerd op het zuidoosten, zonder inkijk, met een prachtig open uitzicht op de bossen en de hoogtes van Neufchâteau.

Een zeldzame opportuniteit die topligging, karakter en investeringspotentieel combineert.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 335 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

514 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

100 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

631 m²

Totale grondoppervlakte

631 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119563 kWh/jaar

EPC-referentie

20251205013497

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27332 Ref. verkoper: 1496462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

817 m 2' 44'' 817 m 1' 21'' 506 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

275 m 55'' 275 m 32'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

275 m 55'' 275 m 32'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

370 m 1' 19'' 370 m 48'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

15 m 10''

Treinstations

Neufchâteau

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue Des Oies

161 m 19''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

225 m 45'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Winkels

Spar Neufchâteau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 796 m 10' 807 m 10'

Lidl Neufchâteau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 894 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Neufchateau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Ferme Des Fées

33 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

30,3 km 26'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Neufchâteau betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neufchâteau (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Grand-Place" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Michel", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Au Creux Des Branches" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen