Huis te koop - Neufchâteau VBE28562 In optie

Avenue de la Gare 128 6840 Neufchâteau

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28562

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Gare 128 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** HONESTY biedt deze charmante halfopen bebouwing (drie gevels) aan die volledig te renoveren is. Ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, bevindt de woning zich in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: station, scholen en het stadscentrum. Gelegen op een volledig bebouwbaar perceel van meer dan 13 are, biedt het pand een groot potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject. Momenteel verhuurd, bestaat de woning op het gelijkvloers uit een keuken, een woonkamer en eetkamer, evenals een lichtrijke veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Een inrichtbare zolder vervolledigt het geheel en biedt extra mogelijkheden. De woning beschikt bovendien over kelders over de volledige oppervlakte, evenals een garage. Groot pluspunt: mogelijkheid om achteraan het perceel te bouwen, ideaal voor een aanvullend project of toekomstige meerwaarde in woongebied. Een zeldzame opportuniteit in het stadscentrum met een dergelijk potentieel! Interesse in een bezoek? Contacteer HONESTY op Tel +32 61 29 24 14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1342 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74473 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28562 Ref. verkoper: 7564344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,7 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 22' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,7 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,7 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 826 m 10' 849 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

95 m 1' 8''

Treinstations

Neufchâteau

749 m 5' 1,1 km 1' 24'' 569 m 13' 749 m 9'

Laadstations

Lidl

2,1 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

594 m 1' 58'' 529 m 7' 594 m 7'

Winkels

Spar Neufchâteau

560 m 1' 52'' 560 m 44'' 539 m 7' 560 m 7'

Lidl Neufchâteau

1,8 km 7' 2 km 2' 31'' 713 m 22' 1,8 km 22'

Delhaize Neufchateau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 918 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,1 km 22'

Musea

Musée Des Celtes

9,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,4 km 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Bij het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Neufchâteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen