Huis te koop - Neufchâteau VBE31256 In optie

Avenue de la Gare 46 6840 Neufchâteau

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31256

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 46 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Op zoek naar een karaktervolle, volledig gerenoveerde woning met mooie volumes in het stadscentrum? Zoek niet verder. Gelegen op een steenworp van alle voorzieningen, presenteert Honesty deze prachtige herenwoning die u zal verleiden door de perfecte balans tussen authentieke charme en modern comfort. Gelegen op een perceel van 2 are 42 centiare, biedt ze royale ruimtes en een grote veelzijdigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een bureau, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. De volledig vernieuwde keuken opent naar een gezellige woonkamer met gascassette, verlengd door een prachtig terras van meer dan 30 m², perfect voor ontspanningsmomenten. Een aangename wintertuin maakt het geheel compleet en laat u het hele jaar door van de tuin genieten. De verdiepingen bieden een indrukwekkend volume met 7 slaapkamers en 2 badkamers, slim ingedeeld om een groot gezin te huisvesten of privéleven en professionele activiteit te combineren. Op technisch vlak is alles in orde voor een zorgeloze intrek: nieuwe gasketel op stadsgas, conforme elektriciteit, aansluiting op de riolering en EPC C. Een zeldzaam pand met ruimte, ligging en potentieel, snel te ontdekken. 📞 Info en bezoeken: Honesty – Tel 061/292414 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

124 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

242 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56070 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2030

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31256 Ref. verkoper: 7720078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 782 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,4 km 2' 2'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,4 km 2' 2'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

132 m 1' 35''

Treinstations

Neufchâteau

1,5 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 22' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

1,3 km 4' 697 m 9' 714 m 9'

Winkels

Spar Neufchâteau

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Lidl Neufchâteau

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Neufchateau

2,1 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Ferme Des Fées

33,2 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31 km 27'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Au Creux Des Branches" ligt op 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", op 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Neufchâteau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Grand-Place" station.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen