Huis te koop - Paliseul VBE35290

Rue colonel Mallegol 8 B 6850 Paliseul

398 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35290

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 971 m² Tuin
Rue colonel Mallegol 8 B 6850 Paliseul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen in het rustige dorp Maissin, deelgemeente van Paliseul, in een omgeving die gewaardeerd wordt om haar rust en levenskwaliteit.

Deze woning, gebouwd in 2008 en perfect onderhouden, onderscheidt zich onmiddellijk door haar lichtinval, aangename volumes en uitstekende indeling.

De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer, wat een grote flexibiliteit biedt volgens uw behoeften. De leefruimtes zijn warm, functioneel en bijzonder aangenaam in het dagelijks leven.

Buiten geniet u van een mooi aangelegd perceel van bijna 10 are, ideaal georiënteerd, evenals een westgericht terras met zonneluifel, perfect om rustig van de avonden te genieten.

Daarnaast beschikt het pand over een garage, een buitenkoer met meerdere parkeerplaatsen en verzorgde buitenaanleg.

Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit op de markt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, lichtrijke en onmiddellijk instapklare woning in een gegeerde natuurlijke omgeving.

Een woning waar u enkel uw koffers hoeft neer te zetten en volop kunt genieten van de levenskwaliteit van de streek.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

971 m²

Totale grondoppervlakte

971 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40393 kWh/jaar

EPC-referentie

20251008007102

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35290 Ref. verkoper: 1504570 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

630 m 2' 6'' 632 m 1' 3'' 516 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

630 m 2' 6'' 632 m 1' 3'' 516 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

8,4 km 28' 8,4 km 9' 7,9 km 46' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

473 m 6'

Treinstations

Paliseul

9 km 30' 9 km 10' 8,5 km 52' 9 km 1º 48'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,3 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Maissin

400 m 1' 20'' 429 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Spar Libin

7 km 24' 7,2 km 8' 6 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Louis Delhaize Carlsbourg

11,6 km 39' 11,6 km 13' 10 km 57' 11,6 km 2º 19'

Pretparken

Euro Space Center

9,3 km 11'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

6,3 km 7'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

26,4 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23 km 27'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,8 km 24'

Toerisme

Wonen bij Rue Colonel-Mallegol biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 24 minuten rijden.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Euro Space Center".In 28 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maissin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Libin (8 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Paliseul", op 10 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Libramont" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen