Huis te koop - Léglise VBE38719

Rue de la Distillerie 11 6860 Léglise

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38719

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Distillerie 11 6860 Léglise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Léglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HONESTY biedt u deze aangename vrijstaande woning aan, gebouwd in 1984 en gelegen op een prachtig perceel van meer dan 18 are in de zeer gegeerde gemeente Léglise. De belangrijkste troef? Een aangrenzend bouwperceel van meer dan 5 are met een straatbreedte van meer dan 16 meter, dat tal van mogelijkheden biedt voor een toekomstig project of een investering. De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een garage. Ze is uitgerust met elektrische verwarming. Achteraan het perceel loopt een charmant beekje langs het terrein, wat een extra vleugje natuur en rust aan het geheel toevoegt. De ligging is bijzonder interessant: op slechts enkele minuten van de E411 richting het Groothertogdom Luxemburg, terwijl u toch geniet van de rust van een residentiële omgeving. In het hart van Léglise profiteert u van alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid: Spar, apotheek, bakkerij, postkantoor, sportcentrum, scholen en buurtwinkels. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van ruimte, rust en projecten met ontwikkelingspotentieel. 📞 Informatie en bezoeken: HONESTY op Tel 061/29.24.14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1851 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67130 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38719 Ref. verkoper: 7717997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coeurs D'Enfants

472 m 1' 40'' 472 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Les Genets

555 m 1' 59'' 555 m 1' 3'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Les Genets

555 m 1' 59'' 555 m 1' 3'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

9,2 km 33' 9,3 km 9' 8,3 km 1º 6' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,6 km 1' 24''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

91 m 1' 6''

Treinstations

Marbehan

9,5 km 38' 10,3 km 12' 8,1 km 1º 4' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Rue Des Oies

9,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

9,1 km 30' 8,4 km 1º 5' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Léglise

686 m 2' 40'' 718 m 53'' 506 m 8' 686 m 8'

Lidl Neufchâteau

10,3 km 34' 10,3 km 10' 8,8 km 1º 12' 10,2 km 2º 3'

Delhaize Neufchateau

11 km 37' 11,1 km 11' 9,4 km 1º 13' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Des Celtes

20,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,5 km 30'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Distillerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Léglise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (10 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Michel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Coeurs D'Enfants" ligt op 5 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 30 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise met een halte op 1 minuut loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen