Huis te koop - Hatrival VBC58915

Rue de la Lhomme 5 b 6870 Hatrival

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58915

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Lhomme 5 b 6870 Hatrival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hatrival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Uitzonderlijk eigendom: Gerenoveerde oude smederij met op te knappen industrieel gebouw en grote hangar op meer dan 1,1 ha. Zoekt u een uniek eigendom in een betoverende omgeving? Dit opmerkelijke vastgoedcomplex, getuige van het industriële verleden van de regio, zal u niet onverschillig laten! Het eigendom (voorheen de houtzagerij Zoude) strekt zich uit over meer dan 1,1 hectare, begrensd en doorkruist door een beekje, alles in perfecte harmonie met de omringende natuur. Het hoofdgebouw, voorheen de smederij, werd zorgvuldig gerenoveerd. Verderop wacht een indrukwekkend industrieel gebouw, uitgerust met een functionele waterkrachtcentrale, om opnieuw te worden uitgevonden (een stedenbouwkundig attest nr. 2 is afgeleverd voor de verbouwing tot woning). Met zijn enorme volume en solide structuur biedt dit gebouw een enorm potentieel om een unieke en innovatieve residentie te creëren. Stelt u zich de mogelijkheden voor: een ruime loft, eigentijdse leefruimtes of zelfs een kunstatelier, de mogelijkheden zijn eindeloos! Een grote hangar (ongeveer 285 m²) op betonnen plaat maakt dit uitzonderlijke geheel compleet en biedt extra opslag- of opbergruimte. Dit eigendom geniet van een idyllische ligging, een oase van rust, weg van de drukte van de stad, waar het geruis van het water elk moment begeleidt. U zult verleid worden door de absolute rust en natuurlijke schoonheid die deze unieke residentie omringen. Als u een eigendom wilt bezitten dat het verleden combineert met toekomstig potentieel, hoeft u niet verder te zoeken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alles te ontdekken wat deze unieke woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

11239 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240515002750

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58915 Ref. verkoper: 2145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 1º 6,7 km 8' 4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

481 m 1' 36'' 481 m 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

481 m 1' 36'' 481 m 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

6,9 km 23' 7,2 km 8' 5,6 km 30' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

218 m 2' 37''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

490 m 3' 403 m 36'' 490 m 6' 490 m 6'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

6,6 km 7'

Winkels

Trafic Saint Hubert

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,1 km 23' 5,7 km 1º 9'

Lidl Saint-Hubert

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,1 km 23' 5,7 km 1º 8'

Spar Libin

5,9 km 37' 6,3 km 8' 5,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Euro Space Center

6 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,3 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,2 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,6 km 13'

Onderwijs

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Euro Space Center".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 23 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Saint Hubert (6 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (6 minuten rijden), Spar Libin (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a8322c6d32cd41348c210f01c316fd8f.pdf

Download

b9e7fccb4d3e41a3ab8f7484e4941591.pdf

Download

8f5518db5d03458ca3e86a8d1f36db63.pdf

Download

c161248ae24040c0ad13ef6a3a85e475.pdf

Download

9cf8a781a2c4412b9592265b3d736b0d.pdf

Download

E-mail Bellen