Huis te koop - Bras VBC70749

Les Lavis 14 6800 Bras

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70749

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Les Lavis 14 6800 Bras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bras?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige gîte op een terrein van 1013 m², ligt in het dorp Sainte-Marie, deelgemeente van Libramont-Chevigny. De gîte is uitgebaat onder de naam Les Balaux (https://www.facebook.com/lesbalaux/) biedt een inkomhal 4 m², salon 20 m², ingerichte keuken 20 m², veranda 30 m², hal 6 m², toiletruimte en bergplaats 8 m². Verdieping 2 slaapkamers 14 en 15 m², badkamer met stortbad en wc 4 m², nachthal 7 m². Onder het dak op 27 m², slaapkamer met badruimte, wastafel en dressing. Beneden kelder/stookplaats 24 m². Aanpalend bijgebouw en reserve in betonblokken en hout structuur met dak in dakpanplaten. Deze eigendom geniet buiten van aangename terrassen 86 m² zuid-westwaarts gericht met scandinavisch bad en tussen de bomen, mooie groene zone en ontspanningsruimte. Viergevelwoning in natuursteen uit de streek, dak in natuurlijke leien, afwerking in natuurlijke leien op 2 gevels, centrale verwarming stookolie, houtkachel in salon, ramen pvc dubbele beglazing, veranda in aluminium dubbele beglazing, 24 fotovoltaïsche panelen van 9600 Wp, elektriciteit met dag- en nachtteller en geldig attest, tv en telefoon, aansluiting aan het riolerings netwerk, robot grasmaaier. Deze aangename ardense woning met hoogwaardige diensten in het hart van de Ardennen. Deze is in volle winstgevende aktiviteit, word bemeubeld en in uitstekende staat verkocht. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1013 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240510006483

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70749 Ref. verkoper: 1438001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ingrid Houba

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 12' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie

419 m 1' 24'' 419 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie

419 m 1' 24'' 419 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

5,5 km 26' 5,6 km 7' 4,8 km 16' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

319 m 4'

Treinstations

Libramont

6,3 km 21' 6,3 km 8' 5,5 km 21' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Foire De Libramont

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

6,3 km 21' 5,4 km 22' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

7,1 km 24' 7,1 km 9' 6 km 29' 7 km 1º 24'

Lidl Libramont-Chevigny

7,2 km 24' 7,2 km 9' 6,1 km 30' 7,1 km 1º 26'

Aldi Libramont-Chevigny

7,4 km 25' 7,4 km 9' 6,3 km 32' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

19 km 19'

Musea

Musée Des Celtes

6,4 km 8'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,4 km 25'

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (9 minuten rijden), Lidl Libramont-Chevigny (9 minuten rijden), Aldi Libramont-Chevigny (9 minuten rijden).

Onderwijs

Ingrid Houba is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Foire De Libramont") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op 75 minuten lopen, vind je het "Cambio - Libramont-Gare" station.Een SNCB-station ("Libramont") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c5ff9f92dab64995bede3f683688b984.pdf

Download

f1cff479e770452b969b7451d3c98374.pdf

Download

E-mail Bellen