Huis te koop - Saint-Hubert VBE42772

Rue de la fontaine 1 6870 Saint-Hubert

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42772

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la fontaine 1 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit ruime huis aan, gelegen in het hart van het historische centrum van Saint-Hubert, vlak bij het plein en alle voorzieningen, en met snelle toegang tot de N89.
Dit pand, dat vroeger bekend stond als juwelierszaak GOBLET, biedt bovenal een mooie kans voor een grote gezinswoning dankzij de ruime indeling en de vele kamers. Het grootste pluspunt zijn de twee aparte ingangen, ideaal om privéleven en beroepsactiviteiten, zoals een kantoor of winkel, gemakkelijk te combineren.
Indeling: kantoor- of winkelruimte aan de voorzijde, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, doucheruimte, 6 slaapkamers, inrichtbare zolder, kelder en stookruimte.
Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, of het nu gaat om een groot gezin, een vrij beroep of een gemengd woon-/werkproject.
Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 171 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

237 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

61 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93947 kWh/jaar

EPC-referentie

20251002031446

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42772 Ref. verkoper: 1509449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pieds De La Comane

369 m 1' 13'' 369 m 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

358 m 1' 12'' 358 m 32'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

358 m 1' 12'' 358 m 32'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

418 m 2' 37'' 578 m 1' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

69 m 50''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,7 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 50' 6,6 km 1º 20'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,7 km 2' 18''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

405 m 1' 24'' 1,5 km 2' 20'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Saint-Hubert

499 m 1' 39'' 1,2 km 1' 57'' 478 m 6' 478 m 6'

Trafic Saint-Hubert

804 m 2' 45'' 1 km 1' 49'' 606 m 9' 717 m 9'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 4'

Musea

Musée Des Celtes

15,3 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,6 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Fontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Pieds De La Comane" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen