Huis te koop - Bertrix VBD72569

Rue des Combattants 72 6880 Bertrix

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Combattants 72 6880 Bertrix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty presenteert : Een uitzonderlijk pand in het hart van Bertrix Gelegen in de dynamische en gewilde gemeente Bertrix, is dit herenhuis met onmiskenbare charme en in perfecte staat een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een gezinswoning, zowel gezellig als ruim. Vanaf de ingang zult u versteld staan van de lichte woonkamer, die een warme en uitnodigende sfeer biedt. De geïnstalleerde keuken opent naar een eetkamer, die de authentieke charme van vroeger behoudt. Deze leefruimtes zijn zorgvuldig bewaard gebleven en combineren modern comfort met de elegantie van weleer. Op de tweede verdieping vindt u 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, evenals een perfect ingerichte badkamer. De derde verdieping biedt een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, met talloze mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing. In de kelder bevindt zich een grote ruimte die de volledige oppervlakte van het huis beslaat, toegankelijk via een garage met dubbele toegang (voor- en achterzijde), een onmiskenbaar voordeel voor extra gemak. Bertrix heeft veel te bieden dankzij de groene omgeving en rustige sfeer, evenals de uitgebreide infrastructuur: scholen, winkels en de directe nabijheid van belangrijke wegen en spoorlijnen, waardoor u gemakkelijk andere steden kunt bereiken. Dit pand combineert perfect kwaliteitsbouw, een strategische locatie en een verhogend waardepotentieel. Het is een slimme investering in een gemeente die volop in ontwikkeling is, ideaal voor een gelukkig gezinsleven of een vastgoedproject. Een bezoek is een must! Laat deze zeldzame kans niet voorbijgaan op de markt! Neem contact op met Honesty voor meer informatie en maak een afspraak via Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

73 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61778 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2025

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/07/2019

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72569 Ref. verkoper: 7344225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bienvenue Aux Tout Petits

612 m 2' 2'' 612 m 47'' 564 m 7' 564 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

550 m 1' 50'' 550 m 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

550 m 1' 50'' 550 m 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

291 m 58'' 291 m 19'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

291 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

291 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

291 m 4'

Treinstations

Bertrix

1,4 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

587 m 1' 57'' 587 m 44'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Bertrix

880 m 2' 56'' 880 m 55'' 717 m 11' 876 m 11'

Lidl Bertrix

2,2 km 7' 2,2 km 2' 11'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Ferme Des Fées

11 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

12,9 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,3 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,2 km 17'

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 17 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrix" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bertrix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Bienvenue Aux Tout Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder